购房合同实用版大全6篇.docx

购房合同实用版大全6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：_____________________平方米

3.房产结构：_____________________

4.房产用途：_____________________

5.房产附属设施：_____________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_____________________元（大写：_____________________元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将购房款总额支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

3.甲方应确保该房产无其他抵押、查封等权利限制，否则乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外环境整洁、无损坏，并移交房产相关钥匙和物品。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为购房款总额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如有一方因不可抗力因素导致违约，违约方应在不可抗力因素消除后尽快履行合同义务，并承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因无法交付房产或办理过户手续，甲方应在合同解除后7个工作日内返还已支付的购房款，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。

3.如因本合同产生的纠纷涉及仲裁，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构裁决。仲裁裁决是终局裁决，对双方具有法律约束力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：住宅

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后，将购房全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，需支付购房总价的%作为首付款，剩余款项在购房合同约定的时间内分期支付。具体分期支付时间和金额如下：

第一期：人民币元整（大写：），于签订购房合同后支付。

第二期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

第三期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

第四期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

第五期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

第六期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

第七期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

第八期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

第九期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

第十期：人民币元整（大写：），于年月日支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在购房合同签订后，将房屋交付给乙方使用