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买房定金合同和补充协议7篇

篇1

买房定金合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拟出售位于[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋价格：[房屋价格]

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金[定金金额]元，作为购买该房产的意向金。

2.定金支付后，乙方将获得甲方提供的房屋产权证明及相关资料。

3.定金不退不换，如乙方决定不购买该房产，定金将归甲方所有。

三、购房条款

1.乙方应在支付定金后[时间]内，与甲方签订正式的购房合同。

2.购房合同签订后，乙方需按照合同约定支付房款。

3.甲方需在购房合同签订后[时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，在规定时间内未与甲方签订购房合同，则视为乙方违约，定金归甲方所有。

2.若甲方在购房合同签订后，未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

补充协议

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订的买房定金合同，现就其中未尽事宜进行补充协议如下：

一、交付条款

1.甲方需在购房合同签订后[时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋状况良好。

2.乙方需在收到房屋钥匙后[时间]内，对房屋进行验收，如有任何问题，应及时向甲方提出。

二、付款条款

1.乙方可选择一次性支付房款或分期付款的方式。具体支付方式需双方协商确定。

2.若乙方选择分期付款，应按时向甲方支付每期款项，如有逾期，需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。

三、违约责任补充

1.若乙方在购房合同签订后，未在规定时间内支付房款或提出合理的付款计划，则视为乙方违约，甲方有权解除购房合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

2.若甲方在购房合同签订后，未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方进行房屋验收，也视为甲方违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

四、其他补充条款

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议是对原合同的补充，如有与原合同不符之处，以本补充协议为准。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[补充协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲方同意出售位于________的房产，乙方同意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。该房产的产权年限为________年，用途为________。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币________元（大写：________元整）。乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议时，乙方向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为购房定金。

（2）在双方签订《房屋买卖合同》时，乙方将剩余购房款人民币________元（大写：________元整）通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。

2.甲方同意在收到全额购房款后，将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。

三、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定支付购房定金或剩余购房款，视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照本协议约定交付房产或办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.双方同意在签订《房屋买卖合同》时，一并约定其他未尽事宜。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________

签字/盖章：________

日期：________

乙方（买方）：_