2024版二手房买卖合同范本..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同范本.

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体信息

1.3房屋基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5产权过户及税费承担

1.6交付及验收标准

1.7交房时间及条件

1.8产权登记及费用承担

1.9违约责任及处理方式

1.10履约保证金及退还条件

1.11合同解除及终止条件

1.12合同争议解决方式

1.13合同附件及补充条款

1.14合同生效及其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购买位于市区路号室房产事宜，达成如下协议：

第二条合同主体信息

2.1甲方（买方）：

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

2.2乙方（卖方）：

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：市区路号室

3.2房屋产权证号：

3.3房屋用途：居住用房

3.4房屋面积：平方米

3.5房屋结构：

3.6房屋建成年代：年

3.7房屋装修情况：简单装修

第四条交易价格及支付方式

4.1本合同约定房屋买卖总价为人民币万元整（大写：人民币柒拾万元整）。

4.2甲方应在签订本合同之日起个工作日内，向乙方支付定金人民币万元整。

4.3甲方应在支付定金后个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币万元整。

第五条产权过户及税费承担

5.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

第六条交付及验收标准

6.1乙方应在办理完房屋产权过户手续后个工作日内，将房屋交付给甲方。

6.2甲方应在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收。

6.3验收标准：房屋应满足合同约定及国家相关法律法规的要求，无产权纠纷，无安全隐患。

第七条交房时间及条件

7.1乙方应在办理完房屋产权过户手续后个工作日内，将房屋交付给甲方。

7.2交房条件：

7.2.1房屋产权过户手续齐全；

7.2.2房屋内设施设备齐全，无损坏；

7.2.3房屋内无租赁、抵押等权利负担；

7.2.4乙方应确保房屋无拖欠物业费、水电费等费用。

第八条履约保证金及退还条件

8.1本合同签订之日起，甲方应向乙方支付履约保证金人民币万元整。

8.2甲方在支付定金和履约保证金后，乙方应向甲方出具收据。

8.3甲方在履行合同过程中，如未违约，乙方应在合同约定的房屋交付日期后个工作日内，无息退还甲方已支付的履约保证金。

第九条违约责任及处理方式

9.1若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付相当于未付款项%的违约金。

9.2若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付相当于房屋总价%的违约金。

9.3任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条合同解除及终止条件

10.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

10.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后个工作日内仍未纠正；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.3法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

第十一条合同争议解决方式

11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

第十二条合同附件及补充条款

12.1.1房屋产权证复印件；

12.1.2房屋测绘报告；

12.1.3房屋交易税费计算表；

12.1.4双方签字盖章的房屋交接确认书。

第十三条合同生效及其他约定事项

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十四条合同签署日期及地点

14.1本合同于年月日在市区签署。

14.2本合同签署地为市区。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、资金监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入条件

15.2.1甲乙双