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2024版二手房买卖合同免费
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
2.2房产地址及面积
2.3房产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证
4.房产交付及过户
4.1房产交付时间
4.2房产过户手续
4.3过户费用及承担
5.房产产权转移登记
5.1登记机关
5.2登记时间
5.3登记费用及承担
6.房产瑕疵及免责条款
6.1房产瑕疵说明
6.2免责条款
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件
12.1附件一：房产产权证复印件
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关证明材料
13.合同附件
13.1附件一：房产测绘报告
13.2附件二：房产配套设施清单
13.3附件三：其他相关协议
14.合同附件
14.1附件一：房产维修基金缴纳证明
14.2附件二：物业服务协议
14.3附件三：其他相关协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
1.2乙方基本信息
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
第二条房产基本信息
2.1房产产权信息
房产证号：________
房产产权人：________
2.2房产地址及面积
地址：________
建筑面积：________平方米
2.3房产配套设施
配套设施清单：________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易总价：人民币________元整
3.2付款方式及时间
首付款：人民币________元整，于________日前支付；
尾款：人民币________元整，于________日前支付；
3.3付款凭证
付款凭证须为银行转账或现金支付，并保留付款凭证原件。
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间
房产交付时间为________年________月________日；
4.2房产过户手续
甲方应配合乙方办理房产过户手续；
4.3过户费用及承担
过户费用由双方按照相关法律规定各自承担。
第五条房产产权转移登记
5.1登记机关
房产产权转移登记机关为________；
5.2登记时间
房产产权转移登记时间为________年________月________日；
5.3登记费用及承担
登记费用由双方按照相关法律规定各自承担。
第六条房产瑕疵及免责条款
6.1房产瑕疵说明
甲方对房产瑕疵已如实告知乙方，乙方在签署本合同时已充分了解房产瑕疵情况；
6.2免责条款
因不可抗力导致房产无法交付或过户，双方互不承担责任。
第七条违约责任及争议解决
7.1违约责任
若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为________元；
若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为________元；
7.2争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.任何一方未按约定履行合同义务，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正的；
2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；
3.法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。
8.2合同终止条件
1.房产交付后，合同义务履行完毕；
2.双方协商一致终止合同；
3.法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。
第九条合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
1.发生第八条所列合同解除条件；
2.双方书面协议解除合同。
第十条其他约定事项
10.1不可抗力条款
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；
2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；
3.因不可抗力导致合同无法履行，合同可以部分或全部解除，双方互不承担责任。
第十条（续）
10.2合同附件
1.房产产权证复印件；
2.付款凭证；
3.其他相关证明材料。
第十一条合同签署
11.1
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