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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024新小区物业管理合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理公司）基本信息

1.2乙方（业主或业主委员会）基本信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及收取方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用收取标准

3.3物业管理费用缴纳方式

4.物业管理合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同期限

4.3合同续签条件

5.物业管理服务内容及标准

5.1日常保洁服务

5.2公共区域绿化养护

5.3公共设施设备维护

5.4安全管理

5.5客户服务

6.业主权利和义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会召开条件

7.2业主大会表决方式

7.3业主委员会职责

8.物业维修基金的使用及管理

8.1维修基金使用条件

8.2维修基金使用流程

8.3维修基金管理

9.物业管理争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议处理机构

9.3争议处理程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同的生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理公司）基本信息

1.1.1甲方名称：物业管理公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方（业主或业主委员会）基本信息

1.2.1乙方名称：小区业主委员会

1.2.2乙方负责人：

1.2.3乙方住所地：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域界定

2.1.1物业管理区域为省市区路号新小区

2.1.2物业管理区域包括住宅楼、商业楼、地下车库等

2.2物业管理服务项目

2.2.1日常保洁服务：包括公共区域的清扫、垃圾清运等

2.2.2公共区域绿化养护：包括绿化带修剪、浇水等

2.2.3公共设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供暖等设施的日常维护和紧急抢修

2.2.4安全管理：包括门卫管理、巡逻安保等

2.2.5客户服务：包括物业投诉处理、业主意见收集等

2.3物业管理服务标准

2.3.1保洁服务：每天至少两次清扫，垃圾每天清运

2.3.2绿化养护：每周至少一次修剪，每天浇水

2.3.3设施设备维护：24小时值班，紧急抢修不超过2小时

2.3.4安全管理：24小时门卫值班，巡逻每2小时一次

2.3.5客户服务：接到投诉后24小时内响应，48小时内解决

3.物业管理费用及收取方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1日常管理费用：包括人员工资、办公费用等

3.1.2维修基金：用于物业区域内设施设备的维修和更新

3.1.3公益事业基金：用于物业区域内公共设施的改善和维修

3.2物业管理费用收取标准

3.2.1住宅物业管理费：每平方米每月1.5元

3.2.2商业物业管理费：每平方米每月2.0元

3.3物业管理费用缴纳方式

3.3.1业主应按物业管理费收取标准按时缴纳物业管理费用

3.3.2缴纳方式为银行转账或现金支付

4.物业管理合同期限

4.