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2024最新前期物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业服务企业信息

1.2业主或业主委员会信息

2.物业服务内容

2.1物业共用部位和共用设施设备的管理、维护、保养

2.2物业共用部位和共用设施设备的维修、更换

2.3物业共用部位和共用设施设备的更新改造

2.4物业服务区域的绿化管理

2.5物业服务区域的清洁卫生管理

2.6物业服务区域的公共秩序维护

2.7物业服务区域的消防安全管理

2.8物业服务区域的车辆停放管理

2.9物业服务区域的电梯、消防、监控等特种设备的维护

2.10物业服务区域的公共区域照明

2.11物业服务区域的公共设施设备的使用和管理

2.12物业服务区域的公共活动组织的策划和实施

2.13物业服务区域的业主投诉处理

2.14物业服务区域的业主大会和业主委员会的协助工作

3.物业服务期限

3.1物业服务期限的起始日期

3.2物业服务期限的结束日期

3.3物业服务期限的续签

4.物业服务费用

4.1物业服务费用的收费标准

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的缴纳时间

4.4物业服务费用的调整

5.物业服务费用的结算

5.1物业服务费用的结算方式

5.2物业服务费用的结算时间

5.3物业服务费用的结算程序

6.物业服务合同变更

6.1物业服务合同变更的条件

6.2物业服务合同变更的程序

6.3物业服务合同变更的效力

7.物业服务合同解除

7.1物业服务合同解除的条件

7.2物业服务合同解除的程序

7.3物业服务合同解除的效力

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约责任的赔偿标准

8.3违约责任的追偿程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的法律适用

10.合同生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

10.3合同生效的法律效力

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的法律效力

12.其他约定

12.1物业服务企业名称变更

12.2物业服务企业地址变更

12.3物业服务企业法定代表人变更

12.4物业服务企业联系方式变更

12.5业主或业主委员会名称变更

12.6业主或业主委员会地址变更

12.7业主或业主委员会法定代表人变更

12.8业主或业主委员会联系方式变更

13.合同附件

13.1合同附件的名称

13.2合同附件的内容

13.3合同附件的法律效力

14.合同签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的方式

14.4合同签署的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1物业服务企业信息

1.1.1物业服务企业名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4注册资本：_______

1.1.5营业执照号码：_______

1.2业主或业主委员会信息

1.2.1业主或业主委员会名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.物业服务内容

2.1物业服务区域的界定：_______

2.2物业共用部位和共用设施设备的管理、维护、保养

2.2.1物业共用部位和共用设施设备清单：_______

2.2.2日常巡查及维护保养要求：_______

2.2.3定期检查及维修计划：_______

2.3物业共用部位和共用设施设备的维修、更换

2.3.1维修更换流程：_______

2.3.2维修更换责任主体：_______

2.3.3维修更换费用承担：_______

2.4物业共用部位和共用设施设备的更新改造

2.4.1更新改造项目及资金来源：_______

2.4.2更新改造流程：_______

2.4.3更新改造参与方：_______

3.物业服务期限

3.1物业服务期限的起始日期：_______

3.2物业服务期限的结束日期：_______

3.3物业服务期限的续签：_______

4.物业服务费用

4.1物业服务费用的收费标准：_______

4.2物业服务费用的支付方式：_______

4.3物业服务费用的缴纳时间：_______

4.4物业服务费用的调整：_______

5.物业服务费用的结算

5.1物业服务费用的结算方式：_______

5.2物业服务费用的结算时间：_______

5.3物业服务费用的结算程序：_______

6.物业服务合同变更

6.1物业服务合同变