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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手集资房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途及建筑年代

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及流程

5.3验收报告

6.房屋产权过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间及流程

6.3过户完成后产权归属

7.房屋瑕疵及责任承担

7.1房屋瑕疵的认定

7.2买方对房屋瑕疵的知情权

7.3责任承担及赔偿

8.房屋租赁及使用

8.1房屋租赁情况说明

8.2房屋使用限制

8.3使用期间房屋维护责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更后的效力

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在中华人民共和国市区签订。

1.2合同生效的条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息：出卖方所售房屋产权证号为X，房屋所有权人为出卖方。

2.2房屋地址及面积：房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.3房屋用途及建筑年代：房屋为住宅用途，始建于年。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：买方全称为X，法定代表人为X，住所地为市区路号。

3.2卖方信息：卖方全称为X，法定代表人为X，住所地为市区路号。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：本合同房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式及时间节点：买方应于合同生效之日起X个工作日内，将房屋交易款一次性支付给卖方。

4.3付款凭证：买方支付房屋交易款后，应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应于合同生效之日起X个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准及流程：买方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋交付条件进行验收，验收标准参照房屋买卖合同附件。

5.3验收报告：买方应在验收后X个工作日内向卖方提交书面验收报告。

6.房屋产权过户

6.1过户手续及费用：卖方负责办理房屋产权过户手续，相关税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.2过户时间及流程：卖方应于合同生效之日起X个工作日内，完成房屋产权过户手续。

6.3过户完成后产权归属：房屋产权过户完成后，房屋所有权归买方所有。

7.房屋瑕疵及责任承担

7.1房屋瑕疵的认定：本合同所称房屋瑕疵，指房屋存在影响正常使用、安全或价值的缺陷。

7.2买方对房屋瑕疵的知情权：卖方应在合同签订前如实告知买方房屋瑕疵情况，买方有权要求卖方承担瑕疵责任。

7.3责任承担及赔偿：如卖方未如实告知房屋瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。如房屋存在瑕疵，卖方应在X个工作日内进行修复或赔偿。

8.房屋租赁及使用

8.1房屋租赁情况说明：本合同签订前，房屋未进行租赁。买方在取得房屋所有权后，有权自行决定是否租赁房屋。

8.2房屋使用限制：买方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

8.3使用期间房屋维护责任：房屋使用期间，买方负责房屋的日常维护，包括但不限于维修、保养等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。

9.3争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。

10.违约责任

10.1违约情