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2024版中介买卖二手房屋合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2住所地
1.3联系方式
1.4法定代表人或授权代表
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属证书
2.6房屋配套设施
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3费用承担
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3验收标准
5.4验收程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
9.合同附件
9.1房屋权属证书复印件
9.2房屋买卖协议书
9.3其他相关文件
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同解释及法律适用
11.1合同解释
11.2法律适用
12.合同变更及补充
12.1合同变更
12.2合同补充
13.其他约定事项
13.1知识产权
13.2保密条款
13.3通知方式
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：_______
买受方：_______
1.2住所地
出卖方：_______
买受方：_______
1.3联系方式
出卖方：_______
买受方：_______
1.4法定代表人或授权代表
出卖方：_______
买受方：_______
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于_______
2.2房屋结构
房屋结构为_______
2.3房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米
2.4房屋用途
房屋用途为_______
2.5房屋权属证书
房屋权属证书编号为_______
2.6房屋配套设施
房屋配套设施包括_______
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币_______元整。
3.2付款方式
买受方应分_______期付款，具体如下：
第一期：_______元，于合同签署之日起_______日内支付；
第二期：_______元，于合同签署之日起_______日内支付；
（以此类推）
3.3付款时间
每期付款的具体时间以付款通知为准。
3.4付款地点
付款地点为_______
第四条房屋过户手续及费用
4.1过户手续
出卖方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于：_______
4.3费用承担
过户费用由_______方承担。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
房屋交付时间为_______年_______月_______日。
5.2交付地点
房屋交付地点为_______
5.3验收标准
房屋验收标准为_______
5.4验收程序
验收程序如下：
（1）买受方在交付时间前_______日内通知出卖方进行交付；
（2）双方共同进行房屋验收，如有异议，应在验收之日起_______日内提出；
（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）出卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买受方未按约定时间支付购房款；
（3）双方在履行合同过程中，因一方违约给另一方造成损失的。
6.2违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_______元违约金；
（2）买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付_______元违约金；
（3）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
6.3违约金
违约金自违约行为发生之日起_______日内支付。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为_______仲裁委员会。
7.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；
（2）对方应在收到解除通知之日起_______日内予以回复；
（3）经双方协商一致解除合同的，应签署解除协议。
8.3合同终止条件
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