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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房终止交易合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3中介机构信息（如有）
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属证明
2.5房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更及违约责任
4.房产过户及税费
4.1过户手续办理
4.2税费承担
4.3税费缴纳期限
5.房产交割及验收
5.1交割时间
5.2交割地点
5.3验收标准
5.4验收期限
5.5验收不合格处理
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳及退还
6.3保证金违约责任
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3违约金计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.其他约定
10.1通知方式
10.2不可抗力条款
10.3保密条款
10.4合同附件
11.合同附件清单
11.1附件一：房产权属证明
11.2附件二：房产交易税费计算表
11.3附件三：房屋交接清单
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
1.2买受人信息
买受人姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
1.3中介机构信息（如有）
中介机构名称：________________
联系方式：________________
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产所在城市：________________
房产所在区县：________________
房产所在街道：________________
房产所在小区：________________
房产所在楼栋：________________
房产所在单元：________________
房产所在楼层：________________
2.2房产面积
建筑面积：________________
使用面积：________________
2.3房产结构
房屋结构：________________
2.4房产权属证明
房产证号：________________
2.5房产用途
房产用途：________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易价格为人民币：________________元整。
3.2付款方式
付款方式：现金支付。
3.3付款时间节点
首付款：人民币：________________元整，于合同签署之日起__个工作日内支付。
尾款：人民币：________________元整，于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。
3.4付款方式变更及违约责任
如付款方式发生变更，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。若买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付人民币：________________元整的违约金。
4.房产过户及税费
4.1过户手续办理
房产过户手续由出卖人负责办理，买受人应予以配合。
4.2税费承担
交易税费由买受人承担，具体税费计算详见附件二。
4.3税费缴纳期限
买受人应在合同约定的房产过户手续办理完毕后__个工作日内，向税务机关缴纳全部税费。
5.房产交割及验收
5.1交割时间
房产交割时间为：________________。
5.2交割地点
房产交割地点：________________。
5.3验收标准
验收标准：详见附件三。
5.4验收期限
验收期限为：自房产交割之日起__个工作日内。
5.5验收不合格处理
如验收不合格，买受人应在验收期限内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在__个工作日内进行整改。整改后，买受人再次进行验收。若验收仍不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付款项。
6.履约保证金
6.1保证金金额
履约保证金金额为人民币：________________
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