2024版二手房买卖合同参考范文.docxVIP

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产产权变更

4.交易价格

4.1房产交易总价

4.2付款方式及时间

4.3预付款项

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费计算

5.3税费缴纳

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后果

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件

14.1附件一：房产产权证明文件

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同是指出卖方将其名下的房产出售给买受方，买受方支付相应对价购买该房产的协议。

1.2术语解释

出卖方：指在本合同中出售房产的自然人或法人。

买受方：指在本合同中购买房产的自然人或法人。

房产：指出卖方名下的位于（具体地址）的房产。

交易总价：指买受方购买房产应支付的全部金额。

交付：指出卖方将房产转移至买受方名下，买受方取得房产所有权的行为。

2.双方信息

2.1出卖方信息

姓名/名称：（出卖方姓名或名称）

身份证号/营业执照号：（出卖方身份证号或营业执照号）

联系电话：（出卖方联系电话）

2.2买受方信息

姓名/名称：（买受方姓名或名称）

身份证号/营业执照号：（买受方身份证号或营业执照号）

联系电话：（买受方联系电话）

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：（具体地址）

房产类型：（如住宅、商业等）

房产面积：（平方米）

房产证号：（房产证号）

3.2房产权属证明

出卖方应保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房产产权变更

出卖方应在合同签订后（具体时间）内办理房产产权过户手续，将房产证过户至买受方名下。

4.交易价格

4.1房产交易总价

房产交易总价为人民币（金额）元整。

4.2付款方式及时间

首付款：人民币（金额）元整，于合同签订之日起（具体时间）内支付。

尾款：人民币（金额）元整，于房产交付后（具体时间）内支付。

4.3预付款项

买受方支付的预付款项（金额）元整，在合同履行完毕后，扣除首付款后，作为房款的一部分。

5.交易税费

5.1税费承担

房产交易税费由买受方承担。

5.2税费计算

税费按照国家相关规定和房产交易实际情况进行计算。

5.3税费缴纳

买受方应在合同签订后（具体时间）内缴纳全部税费。

6.房产交付

6.1交付时间

出卖方应在合同签订后（具体时间）内完成房产交付。

6.2交付条件

房产权属清晰，无任何权属纠纷。

房产不存在任何抵押、查封等情况。

房产内物品清单齐全。

6.3交付程序

出卖方将房产交付给买受方，买受方验收。

买受方在验收无误后，签署交付确认书。

出卖方协助买受方办理房产过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款

如双方协商不成，且任何一方不同意诉讼解决，则争议应提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地为（具体地点）。

8.3诉