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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖合同范本四

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系电话

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋现状

2.7房屋配套设施

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付金额

3.5尾款支付时间

3.6付款违约责任

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住时间

4.4入住手续

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移登记

5.2登记所需材料

5.3登记费用及承担

5.4登记时间

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费计算

6.2税费承担

6.3其他费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签订时间及地点

12.合同份数

13.合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.1.3买方联系电话：138xxxx5678

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：省市区街道号

1.2.3卖方联系电话：139xxxx5678

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：0

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋面积：100平方米

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.6房屋现状：现状良好，可立即入住

2.7房屋配套设施：中央空调、热水器、燃气灶、洗衣机等

第三条买卖价格及付款方式

3.1买卖价格：人民币100万元整

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间：合同签订之日起30日内

3.4首付金额：人民币30万元整，于合同签订之日起5日内支付

3.5尾款支付时间：房屋产权转移登记后15日内支付

3.6付款违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

第四条房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：合同签订之日起30日内

4.2房屋交付条件：房屋产权证、测绘报告等手续齐全，房屋现状良好

4.3入住时间：房屋交付之日起

4.4入住手续：买方凭身份证办理入住手续

第五条房屋产权转移

5.1房屋产权转移登记：买方应在房屋交付之日起60日内办理房屋产权转移登记手续

5.2登记所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证、测绘报告等

5.3登记费用及承担：登记费用由买方承担

5.4登记时间：办理完毕后30日内

第六条房屋税费及费用承担

6.1房屋税费计算：按照国家相关规定计算

6.2税费承担：税费由买方承担

6.3其他费用：其他费用包括但不限于物业费、水电费等，由买方承担

第七条合同解除及违约责任

7.1.1买方或卖方违反合同约定，给对方造成重大损失；

7.1.2买方或卖方在合同签订后，房屋被查封、抵押、查扣等；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.3争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、征收征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）等。

8.2不可抗力发生后的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并互不承担责任。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的履行期限届满，且合同目的实现；

9.2