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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人房屋置换的协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋置换的定义

1.2本合同各条款的定义

2.当事人信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.房屋信息

3.1出让方房屋基本信息

3.2受让方房屋基本信息

4.房屋置换条件

4.1房屋置换的基本条件

4.2双方对房屋置换条件的认可

5.房屋置换流程

5.1签订本合同

5.2房屋产权过户

5.3房屋交付及验收

6.房屋置换价格

6.1出让方房屋价格

6.2受让方房屋价格

6.3房屋置换总价

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3逾期付款责任

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付条件

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格的处理

9.房屋置换税费

9.1出让方承担税费

9.2受让方承担税费

10.产权过户手续

10.1出让方提供相关材料

10.2受让方办理产权过户手续

10.3产权过户费用承担

11.违约责任

11.1出让方违约责任

11.2受让方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋置换的定义：本合同所指房屋置换，是指出让方将其拥有的房屋产权转让给受让方，受让方以其拥有的房屋产权作为交换，双方达成一致，完成房屋产权的转移。

1.2本合同各条款的定义：本合同中所涉及的相关术语，如“房屋”、“产权”、“过户”、“交付”、“验收”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条当事人信息

2.1出让方基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地址等。

2.2受让方基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地址等。

第三条房屋信息

3.1出让方房屋基本信息：房屋坐落地点、房屋产权证号、房屋面积、房屋用途、房屋结构等。

3.2受让方房屋基本信息：房屋坐落地点、房屋产权证号、房屋面积、房屋用途、房屋结构等。

第四条房屋置换条件

4.1房屋置换的基本条件：双方房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制性条件，且双方均具备房屋置换的法律资格和能力。

4.2双方对房屋置换条件的认可：双方确认并同意上述房屋置换的基本条件。

第五条房屋置换流程

5.1签订本合同：双方就房屋置换事宜达成一致后，签订本合同。

5.2房屋产权过户：双方在办理房屋产权过户手续过程中，应积极配合相关部门，确保房屋产权过户顺利进行。

5.3房屋交付及验收：受让方在办理完毕房屋产权过户手续后，应按照本合同约定的时间、地点接收房屋，并进行验收。

第六条房屋置换价格

6.1出让方房屋价格：根据双方协商一致，出让方房屋价格为人民币____元。

6.2受让方房屋价格：根据双方协商一致，受让方房屋价格为人民币____元。

6.3房屋置换总价：房屋置换总价为人民币____元。

第七条付款方式与时间

7.1付款方式：受让方应按照本合同约定的时间，以银行转账方式向出让方支付房屋置换总价。

7.2付款时间：受让方应在房屋产权过户手续办理完毕后的____个工作日内支付房屋置换总价。

7.3逾期付款责任：如受让方未按约定时间支付房屋置换总价，应向出让方支付____%的逾期付款违约金。

第八条房屋交付与验收

8.1房屋交付条件：出让方应确保房屋在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无重大维修需求等。

8.2.1房屋外观：房屋外观应完好无损，无明显损坏。

8.2.2房屋结构：房屋结构应稳固，无倾斜、开裂等质量问题。

8.2.3设施设备：房屋内的设施设备应正常运行，无损坏。

8.2.4附属设施：房屋附属设施（如电梯、空调、燃气等）应正常使用。

8.3验收不合格的处理：如验收不合格，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条房屋置换税费

9.1出让方承担税费：根据相关法律法规，出让方应承担房屋置换过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

9.2受让方承担税费：受让方应承担房屋置换过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、印花税等。

第十条产权过户手续

10.1出让方提供相关材料