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2024版二手房购房合同标准范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押状况

2.3房屋租赁状况

3.房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间及方式

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效条件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效时间

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方：姓名（全称），性别，身份证号码，住所地。

1.1.2买受方：姓名（全称），性别，身份证号码，住所地。

1.2双方联系方式

1.2.1出售方联系电话：_________，电子邮箱：_________。

1.2.2买受方联系电话：_________，电子邮箱：_________。

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：_________。

1.3.2房屋产权证号：_________。

1.3.3房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________。

1.3.4房屋用途：_________。

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1出售方保证所出售房屋为本人或有权出售的房屋，并拥有房屋的完全所有权。

2.1.2出售方承诺房屋无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租赁等限制。

2.2房屋抵押状况

2.2.1房屋不存在任何抵押情况，如有，出售方将在合同签署前解除抵押。

2.3房屋租赁状况

2.3.1房屋不存在任何租赁关系，如有，出售方将在合同签署前解除租赁。

第三条房屋交易价格

3.1交易总价

3.1.1房屋交易总价为人民币_________元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方分_________期付款。

3.3付款时间及方式

3.3.1买受方应在合同签订后_________日内支付首期款人民币_________元。

3.3.2余款在房屋交付前_________日内支付完毕。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间

4.1.1出售方应于合同约定的交付时间内将房屋交付买受方。

4.2验收标准

4.2.1房屋交付时，双方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

4.3验收程序

4.3.1验收时，双方应共同到场，对房屋进行逐项检查，如有问题，应及时提出。

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金为人民币_________元。

5.2保证金交付时间

5.2.1买受方应在合同签订后_________日内向出售方支付履约保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1合同履行完毕，买受方有权要求退还履约保证金。

5.3.2如买受方违约，保证金不予退还。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1出售方应在合同约定的过户时间内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用承担

6.2.1房屋产权过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

6.3过户手续办理

6.3.1出售方负责办理房屋产权过户手续，买受方提供相关资料。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1出售方未按合同约定交付房屋的；

7.1.2买受方未按合同约定支付房款的；

7.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。