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2024版个人卖房协议书范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.协议标的及价格
3.1协议标的概述
3.2协议价格及支付方式
4.交易款项及支付期限
4.1交易款项总额
4.2付款期限及方式
4.3逾期付款责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收期限及程序
6.房屋过户手续及税费承担
6.1过户手续办理
6.2税费承担
7.违约责任及处理
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知方式及送达地址
11.3不可抗力
12.合同份数及效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
住址：________
1.2买方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
住址：________
2.房地产基本情况
2.1房屋位置
所在城市：________
所在区域：________
具体地址：________
2.2房屋面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房屋结构
建筑类型：________
层数：________
户型：________
2.4房屋权属证明
房产证编号：________
房屋所有权人：________
3.协议标的及价格
3.1协议标的概述
本协议标的为位于________市________区________的房产，建筑面积为________平方米。
3.2协议价格及支付方式
协议总价款：________元
支付方式：
（1）首付款：________元，于签订本合同之日起________日内支付；
（2）尾款：________元，于房屋交付前________日内支付。
4.交易款项及支付期限
4.1交易款项总额
交易款项总额为________元。
4.2付款期限及方式
（1）首付款：于签订本合同之日起________日内支付；
（2）尾款：于房屋交付前________日内支付。
4.3逾期付款责任
如买方逾期支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于________年________月________日前将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构安全、完好；
（2）房屋设施设备齐全、功能正常；
（3）房屋装修符合合同约定。
5.3验收期限及程序
买方应在房屋交付之日起________日内完成验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
6.房屋过户手续及税费承担
6.1过户手续办理
卖方应负责办理房屋过户手续，买方配合提供相关资料。
6.2税费承担
房屋过户涉及的税费由买方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为________仲裁委员会。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在________日内未采取补救措施的；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，合同目的实现；
（2）合同解除；
（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）合同解除；
（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。
11.其他约定事项
11.1合同附件
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为必要的文件。
11.2通知方式及送达地址
（1）通知方式：双方应通过________方式送达通
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