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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024夫妻住宅买卖协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1买方
2.2卖方
3.买卖标的
3.1住宅基本情况
3.2土地情况
3.3附属设施
4.买卖价格
4.1标的房价
4.2土地使用费
4.3其他费用
5.付款方式
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款地点
6.交付与过户
6.1交付时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.产权过户
7.1产权转移
7.2产权登记
7.3产权证书
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效地点
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定解释
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方与卖方。
1.1.2“标的住宅”指位于[具体地址]的住宅，包括房屋本身及其附属设施。
1.1.3“买卖价格”指本合同约定的住宅买卖总金额。
1.1.4“交付”指卖方将标的住宅及相关权利义务转移给买方的行为。
1.1.5“过户”指买方根据法律规定将标的住宅的产权登记在自己名下的行为。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确约定的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1买方
2.1.1全名：[买方全名]
2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]
2.1.3联系电话：[买方联系电话]
2.2卖方
2.2.1全名：[卖方全名]
2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]
2.2.3联系电话：[卖方联系电话]
3.买卖标的
3.1住宅基本情况
3.1.1地址：[具体地址]
3.1.2建筑面积：[建筑面积]平方米
3.1.3产权证号：[产权证号]
3.1.4住宅现状：[住宅现状描述]
3.2土地情况
3.2.1土地证号：[土地证号]
3.2.2土地面积：[土地面积]平方米
3.2.3土地性质：[土地性质]
3.3附属设施
3.3.1附属设施清单：[附属设施清单]
3.3.2附属设施权属：[附属设施权属说明]
4.买卖价格
4.1标的房价
4.1.1住宅总价：[总价]元人民币
4.1.2付款方式及比例：[付款方式及比例说明]
4.2土地使用费
4.2.1土地使用费金额：[金额]元人民币
4.2.2付款方式及比例：[付款方式及比例说明]
4.3其他费用
4.3.1其他费用清单：[其他费用清单]
4.3.2付款方式及比例：[付款方式及比例说明]
5.付款方式
5.1付款方式
5.1.1买方应按照本合同约定的付款方式及比例支付款项。
5.2付款时间
5.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内支付首付款。
5.2.2买方应在标的住宅交付后[具体时间]内支付尾款。
5.3付款地点
5.3.1首付款及尾款应支付至卖方指定的银行账户。
6.交付与过户
6.1交付时间
6.1.1卖方应在[具体时间]前将标的住宅交付给买方。
6.2过户手续
6.2.1卖方应协助买方办理标的住宅的过户手续。
6.2.2过户手续费用由买方承担。
6.3过户费用
6.3.1过户税费清单：[过户税费清单]
6.3.2过户税费由买方承担。
7.产权过户
7.1产权转移
7.1.1卖方应确保标的住宅的产权清晰无争议。
7.1.2卖方应将标的住宅的产权转移给买方。
7.2产权登记
7.2.1卖方应协助买方办理标的住宅的产权登记手续。
7.2.2产权登记费用由买方承担。
7.3产权证书
7.3.1产权证书由买方持有。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1如果买方未按约定的付款时间支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。
8.1.2如果卖方未按约定的交付时间交付标的住宅，应向买方支付每日万分之五的违约金。
8.1.3如果任何一方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行，违约方应承担全部
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