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2024委托售房合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2委托人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.6房屋附属设施

3.委托事项及范围

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

3.3委托期限

4.委托价格及付款方式

4.1委托价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋税费承担

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳期限

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续约

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.其他约定事项

11.1其他约定事项概述

11.2其他约定事项具体内容

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋所有权证复印件

14.2附件2：房屋买卖合同复印件

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

1.2委托人信息

委托人姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：

身份证号码：05680

联系方式：137xxxx5678

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于省市区路号。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为：房权证字第号。

2.3房屋面积

房屋总面积为100平方米，其中住宅面积为80平方米，车位面积为20平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

2.5房屋权属情况

房屋所有权清晰，无抵押、无查封等限制。

2.6房屋附属设施

第三条委托事项及范围

3.1委托事项概述

委托人委托代理人代为出售位于省市区路号的房屋。

3.2委托事项具体内容

代理人负责与潜在买家进行沟通，安排看房，协助办理房屋买卖手续等。

3.3委托期限

委托期限自本合同签订之日起至房屋成交之日止。

第四条委托价格及付款方式

4.1委托价格

房屋出售价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

4.2付款方式

买方应在房屋买卖合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，余款在办理过户手续前支付。

4.3付款时间及节点

定金支付时间：合同签订后3个工作日内；

余款支付时间：过户手续办理前。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

房屋交付时，房屋应处于良好状态，符合买卖合同约定的交付条件。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为买卖合同约定的交房日期。

5.3房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内提出书面异议。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类及计算方式

房屋买卖过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体计算方式按国家相关规定执行。

6.2税费承担主体

除买方应缴纳的税费外，其他税费由房屋所有权人承担。

6.3税费缴纳期限

房屋所有权人应在规定的时间内缴纳应承担的税费。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2争议解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地人民法院。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；

（2）解除或终止合同后，已发生的费用和损失应由责任方承担；

（3）合同解除或终止后，双