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二零二四年度工业用地厂房场地租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整

4.场地使用及维护

4.1场地使用规定

4.2场地维护责任

4.3场地设施设备使用规定

5.场地租用保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同变更

9.4合同解除

9.5合同终止

9.6合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：租赁场地使用规定

12.合同签订

12.1签订地点及时间

12.2签订方式

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于省市区路号

2.1.2场地周边设施：路、街、市场等

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：5000平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：工业生产、仓储

2.4场地现状描述

2.4.1场地现有建筑物：一栋三层厂房、一栋两层办公楼

2.4.2场地内设施：电梯、消防设施、供电设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金标准及支付方式

3.2.1租金标准：人民币壹万元/月（大写：壹万元整）

3.2.2支付方式：每月5日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户

4.场地使用及维护

4.1场地使用规定

4.1.1承租方仅限在租赁场地上进行工业生产、仓储活动

4.1.2承租方不得改变场地结构、用途，不得擅自搭建、拆除建筑物

4.2场地维护责任

4.2.1出租方负责场地内公共设施、设备的维护

4.2.2承租方负责场地内自有设施、设备的维护

4.3场地设施设备使用规定

4.3.1承租方使用场地内设施、设备应遵守相关安全操作规程

4.3.2承租方不得擅自改变设施、设备的性能和结构

5.场地租用保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.1.1保证金金额：人民币叁万元整

5.1.2缴纳方式：签订合同当日一次性支付

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满，场地无违约情况，保证金全额退还

5.2.2租赁期内，承租方因违约被解除合同，保证金不予退还

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%

6.2.2承租方违反场地使用规定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方有权在租赁期满前解除合同，但应提前一个月通知承租方

7.1.2承租方有权在租赁期满前解除合同，但应提前一个月通知出租方

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满，合同自然终止

7.2.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：省市区人民法院

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同附件

9.2.1附件一：场地平面图

9.2.2附件二：租赁场地设施清单

9.2.3附件三：租赁场地使用规定

9.3合同变更

9.3.1本合同的任何变更，必须以书