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?合同编号：__________

承租人解除租赁合同通知书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

现甲乙双方本着诚实信用、公平公正的原则，经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除合同：

1.甲乙双方同意自本通知书签署之日起，解除原合同，合同解除日期为____年__月__日。

2.乙方应按照原合同约定，向甲方支付合同解除前的租金及相关费用。

二、违约责任：

1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.本协议解除后，乙方应按照原合同约定，承担因提前解除合同而产生的违约责任。

三、合同解除后的处理：

1.乙方应在本协议签署后____个工作日内，将租赁物交还给甲方。

2.乙方应按照原合同约定，向甲方支付合同解除前的租金及相关费用。

3.甲乙双方应共同配合，办理合同解除手续。

四、其他约定：

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签署日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保合同的签订符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。解决办法为在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，确保合同符合法律法规要求。

2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法为在合同中明确双方的权利和义务，并设立违约责任条款，确保双方在履行合同过程中遵循约定。

3.合同的解除：在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除合应遵循合同约定和法律规定。解决办法为在合同中明确合同解除的条件、程序和违约责任，以便在实际操作中遵循。

4.合同的修改和补充：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议。解决办法为在合同中约定修改和补充的程序，确保双方在合同变更时能够明确各自的权利和义务。

5.合同的争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。解决办法为在合同中明确争议解决方式，以便在发生争议时双方有明确的操作依据。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指将物业租赁给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方物业的当事人。

3.租赁物：指出租方出租的物业。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

8.仲裁：指合同双方在发生争议时，选择仲裁机构进行争议解决的方式。

9.人民法院：指我国司法机关，负责审理民事案件。

10.合同履行：指合同双方在合同有效期内，按照合同约定履行各自的权利和义务。

应用场合：

1.商业租赁：适用于出租方将商业物业租赁给承租方使用的情形。

2.住宅租赁：适用于出租方将住宅物业租赁给承租方居住的情形。

3.办公租赁：适用于出租方将办公场所租赁给承租方办公的情形。

4.设备租赁：适用于出租方将设备租赁给承租方使用的情形。

补充条款：

1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应明确宠物种类、数量、管理责任等。

2.维修责任：明确出租方和承租方在租赁期间维修责任的划分。

3.保险责任：明确双方在租赁期间保险购买及赔偿责任。

4.变更条款：如合同双方需变更合同内容，应明确变更程序和条件。

5.继承和转租：明确承租方在租赁期间是否可以转租及继承合同的权利和义务。

附件列表：

1.租赁物业的房产证复印件。

2.租赁物的详细清单和照片。

3.出租方的身份证明文件。

4.承租方的身份证明文件。

5.宠物登记证明文件（如有）。

6.相关保险保单复印件。

7.其他与租赁合同相关的文件和资料。