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二零二四年度工业地产场地及设备租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
2.合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁场地及设备概况
3.1租赁场地位置及面积
3.2租赁设备型号、数量及性能参数
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限变更及续租
5.租金及支付方式
5.1租金计算方法
5.2租金支付期限及方式
5.3逾期支付及违约责任
6.租赁费用及缴纳
6.1水电费缴纳及承担
6.2物业管理费缴纳及承担
6.3其他相关费用缴纳及承担
7.场地及设备使用及维护
7.1场地及设备使用规定
7.2场地及设备维护责任
8.场地及设备使用过程中的安全责任
8.1事故处理及责任划分
8.2安全防护措施及要求
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约金的计算及支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更及补充
13.其他约定
13.1通知及送达
13.2不可抗力
13.3合同份数
14.合同附件
14.1附件一：场地及设备清单
14.2附件二：租赁场地平面图
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的事实背景
2.合同主体
2.1出租方信息
甲方名称：工业地产有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
2.2承租方信息
乙方名称：科技有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
3.租赁场地及设备概况
3.1租赁场地位置及面积
租赁场地位于市区路号，占地面积为平方米。
3.2租赁设备型号、数量及性能参数
（1）型号设备，数量为台；
（2）型号设备，数量为台；
（3）型号设备，数量为台。
性能参数详见附件一：场地及设备清单。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
4.2租赁期限变更及续租
租赁期限到期前一个月，双方可协商一致对租赁期限进行变更。如需续租，乙方应在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面续租申请。
5.租金及支付方式
5.1租金计算方法
租金按月计算，每月租金为人民币元，共计个月。
5.2租金支付期限及方式
乙方应于每月的X日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。
5.3逾期支付及违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金%的违约金。
6.租赁费用及缴纳
6.1水电费缴纳及承担
租赁期间，乙方应按实际用水、用电量缴纳水费、电费，费用由乙方承担。
6.2物业管理费缴纳及承担
租赁期间，乙方应按甲方提供的物业管理费标准缴纳物业管理费，费用由乙方承担。
6.3其他相关费用缴纳及承担
租赁期间，乙方应按相关规定缴纳其他相关费用，费用由乙方承担。
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
1.2合同订立的事实背景
甲方为拥有工业地产场地及设备的权利人，乙方需租赁该场地及设备进行生产经营活动。
2.合同主体
2.1出租方信息
甲方名称：工业地产有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
2.2承租方信息
乙方名称：科技有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
3.租赁场地及设备概况
3.1租赁场地位置及面积
租赁场地位于市区路号，占地面积为平方米。
3.2租赁设备型号、数量及性能参数
（1）型号设备，数量为台；
（2）型号设备，数量为台；
（3）型号设备，数量为台。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
4.2租赁期限变更及续租
租赁期限到期前一个月，双方可协商一致对租赁期限进行变更。如需续租，乙方应在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面续租申请。
5.租金及支付方式
5.1租金计算方法
租金按月计算，每月租金为人民币元。
5.2租金支付期限及方式
乙方应于每月的X日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。
5.3逾期支付及违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金%的违约金。
6.租赁费用及缴纳
6.1水电费缴纳及承担
租赁期间，乙方应按实际用水、用电量缴纳水费、电费，费用由乙方承担。
6.2物业管理费缴纳及承担
租赁期间，乙方应按
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