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二零二四年度宾馆经营权抵押租赁协议范本

本合同目录一览

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

第二条宾馆经营权概况

2.1宾馆基本情况

2.2经营权范围及期限

2.3经营权转让条件

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及金额

3.3违约责任及赔偿

第四条租赁保证金及退还

4.1保证金金额及支付时间

4.2保证金退还条件及程序

4.3违约责任及赔偿

第五条经营权使用及管理

5.1经营权使用规范

5.2经营权管理责任

5.3违约责任及赔偿

第六条合作与协调

6.1合作事项及流程

6.2协调机制及责任

6.3违约责任及赔偿

第七条损失赔偿

7.1损失范围及计算方法

7.2损失赔偿责任及程序

7.3违约责任及赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

9.3违约责任及赔偿

第十条终止条款

10.1终止条件及程序

10.2终止后的权益处理

10.3违约责任及赔偿

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任及赔偿

第十二条其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项生效条件

12.3违约责任及赔偿

第十三条合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

第十四条合同附件

14.1附件一：宾馆经营权转让清单

14.2附件二：租赁合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

（2）乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2法定代表人及联系方式

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

[合同签订日期]，具体年月日。

第二条宾馆经营权概况

2.1宾馆基本情况

（1）宾馆名称：[宾馆名称]

（2）宾馆地址：[宾馆地址]

（3）宾馆经营范围：[宾馆经营范围]

2.2经营权范围及期限

（1）经营权范围：[经营权范围详细描述]

（2）经营权期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[期限年数]年。

2.3经营权转让条件

（1）乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让经营权。

（2）经营权转让需符合国家相关法律法规及政策要求。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

（1）租金按年计算，每年租金为[年租金金额]元。

（2）租金支付方式：乙方应于每年[支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。

3.2租金支付时间及金额

（1）首次租金支付时间：自合同生效之日起[首次支付时间]内。

（2）后续租金支付时间：每年[支付日期]前。

3.3违约责任及赔偿

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第四条租赁保证金及退还

4.1保证金金额及支付时间

（1）保证金金额：[保证金金额]元。

（2）保证金支付时间：自合同生效之日起[支付时间]内。

4.2保证金退还条件及程序

（1）合同到期或终止后，经甲方核实乙方无违约行为，乙方有权要求退还保证金。

（2）保证金退还程序：乙方应在合同到期或终止之日起[退还时间]内向甲方提出退还保证金申请。

4.3违约责任及赔偿

（1）若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条经营权使用及管理

5.1经营权使用规范

（1）乙方应按照宾馆经营范围，合法经营，不得从事非法活动。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及政策要求。

5.2经营权管理责任

（1）乙方负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆的正常运营。

（2）乙方应定期向甲方报告宾馆的经营情况。

5.3违约责任及赔偿

（1）若乙方违反经营权使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（2）乙方应承担因自身原因导致的宾馆损失，并赔偿甲方相应的损失。

第六条合作与协调

6.1合作事项及流程

（1）双方应就宾馆的经营和发展进行合作。

（2）合作事项的流程：由双方协商确定。

6.2协调机制及责任

（1）双方应设立协调小组，负责协调宾馆的经营和管理事宜。

（2）协调小组的成员由双方协商确定。

6.3违约责任及赔偿

（1）若一方未履行协调责任，导致宾馆经营受损，应向另