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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版万达广场物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.物业管理服务范围

2.1广场概述

2.2物业管理区域

2.3物业管理服务内容

2.4服务时间

2.5服务质量标准

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用结算周期

3.4费用调整机制

4.物业管理责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3双方共同责任

5.物业维护保养

5.1日常维护保养

5.2大型维修保养

5.3设备更新改造

6.安全管理

6.1安全防范

6.2应急预案

6.3事故处理

7.客户服务

7.1服务流程

7.2服务态度

7.3客户投诉处理

8.广场经营与管理

8.1广场经营原则

8.2广场管理制度

8.3广场租赁管理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3双方共同违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3终止后的处理

13.附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理服务合同附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：万达广场

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：物业管理公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年2月15日

1.4合同生效日期

1.4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第二条物业管理服务范围

2.1广场概述

2.1.1万达广场位于市区，占地平方米，总建筑面积平方米，共有地上层，地下层。

2.2物业管理区域

2.2.1本合同约定的物业管理区域包括万达广场内的所有建筑物、附属设施及公共区域。

2.3物业管理服务内容

2.3.1日常保洁

2.3.2设施设备维护

2.3.3保安巡逻

2.3.4环境绿化

2.3.5客户服务

2.3.6安全防范

2.3.7应急处理

2.3.8广场租赁管理

2.3.9公共秩序维护

2.4服务时间

2.4.1乙方提供全天候物业管理服务，保证24小时不间断。

2.5服务质量标准

2.5.1乙方应按照国家相关标准及行业规范，确保物业管理服务质量达到优良水平。

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1本合同物业管理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于每月前五日内支付乙方当月物业管理服务费用。

3.3费用结算周期

3.3.1物业管理服务费用按月结算。

3.4费用调整机制

3.4.1在合同有效期内，如物业管理服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

第四条物业管理责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应保证物业管理区域内设施的完好和正常使用。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

4.3双方共同责任

4.3.1双方应共同维护物业管理区域的秩序和安全。

第五条物业维护保养

5.1日常维护保养

5.1.1乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行日常维护保养。

5.2大型维修保养

5.2.1乙方应按计划进行大型维修保养，确保设施设备正常运行。

5.3设备更新改造

5.3.1如需对设施设备进行更新改造，乙方应提前与甲方协商并取得同意。

第六条安全管理

6.1安全防范

6.1.1乙方应建立健全安全管理措施，确保物业管理区域内的安全。

6.2应急预案

6.2.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。

6.3事故处理

6.3.1事故发生后，乙方应立即采取有效措施，并及时向甲方报告。

第七条客户服务

7.1服务流程

7.1.1乙方应设立客户服务中心，提供一站式服务。

7.2服务态度

7.3客户投诉处理

7.3.