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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024办公租赁合同精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途变更

2.3使用限制

3.租赁房产交付与接收

3.1房产交付时间

3.2房产接收条件

3.3租赁房产现状

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知义务

5.房产维护与管理

5.1房产维修责任

5.2维修通知

5.3维护标准

5.4管理费用

6.保险

6.1乙方责任保险

6.2甲方责任保险

6.3共同保险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.租赁房产的转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3通知义务

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3通知义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1附件

13.2补充协议

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲（出租方）：全称、地址、法定代表人/负责人、联系电话

乙（承租方）：全称、地址、法定代表人/负责人、联系电话

1.2租赁房产基本信息

房产名称、地址、面积、结构、用途、装修情况、权属证明

1.3租赁期限

租赁起始日期至租赁终止日期

1.4租金及支付方式

租金金额、支付周期、支付方式、支付日期

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方仅用于办公用途，不得改变用途或进行非法活动

2.2用途变更

如需变更用途，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更

2.3使用限制

乙方不得在租赁房产内进行任何危害甲方权益或影响他人正常使用的行为

第三条租赁房产交付与接收

3.1房产交付时间

甲方应于合同约定的交付日期前将租赁房产交付给乙方

3.2房产接收条件

乙方在收到交付通知后，应在三个工作日内对租赁房产进行验收，如无异议则视为接收

3.3租赁房产现状

乙方在接收时，应详细记录租赁房产的现有状况，包括但不限于设施设备、装修情况等

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场行情波动，甲方有权根据实际情况调整租金

4.2调整方式

租金调整幅度及调整方式由双方协商确定

4.3通知义务

甲方应在租金调整前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内确认是否接受调整

第五条房产维护与管理

5.1房产维修责任

租赁期间，乙方负责租赁房产的日常维护，甲方负责租赁房产的定期保养和大修

5.2维修通知

乙方在发现需要维修的情况时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修

5.3维护标准

租赁房产的维护标准应符合国家标准和行业规范

5.4管理费用

乙方需承担租赁房产的管理费用，包括物业费、公共设施维护费等

第六条保险

6.1乙方责任保险

乙方应自行购买相关责任保险，以保障自身及他人的人身和财产安全

6.2甲方责任保险

甲方应自行购买相关责任保险，以保障租赁房产及公共设施的安全

6.3共同保险

双方可协商共同购买保险，以扩大保障范围

第七条违约责任

7.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，均属违约行为

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼

第八部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

1.合同到期自然终止；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.经双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

1.一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

2.收到解除通知的一方应在七个工作日内书面回复；

3.双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。

8.3合同终止

合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

第九条租赁房产的转让与转租

9.1转让条件

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房