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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024办公楼物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2委托方基本信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费结算周期

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量投诉处理

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2委托方责任

6.3双方共同责任

7.物业管理设施设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维护标准

7.3设施设备维修费用

8.物业管理安全保障

8.1安全管理制度

8.2安全防范措施

8.3事故处理程序

9.物业管理档案管理

9.1档案管理职责

9.2档案管理范围

9.3档案管理要求

10.物业管理费用收支管理

10.1费用收支管理制度

10.2费用收支监督

10.3费用收支公开

11.物业管理合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.1.2物业管理方住所：省市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.2委托方基本信息

1.2.1委托方名称：有限公司

1.2.2委托方住所：省市区路号

1.2.3委托方法定代表人：

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为委托方拥有的办公楼，包括地上层，地下层。

2.1.2物业管理区域包括但不限于大堂、电梯、走廊、公共卫生间、停车场等公共区域。

2.2物业管理服务项目

2.2.1日常保洁服务：包括地面、墙面、电梯、卫生间等清洁工作。

2.2.2保安服务：24小时巡逻，确保物业管理区域安全。

2.2.3设施设备维护：对电梯、消防系统、空调等设备进行定期检查和维护。

2.2.4绿化养护：对物业管理区域内的绿化进行日常养护。

2.3物业管理服务标准

2.3.1保洁服务：每日进行两次保洁，保持公共区域清洁卫生。

2.3.2保安服务：确保物业管理区域24小时安全巡逻，及时处理突发事件。

2.3.3设施设备维护：每月进行一次全面检查，确保设施设备正常运行。

2.3.4绿化养护：每周进行一次绿化修剪，保持绿化景观。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计收，每平方米每月人民币元。

3.1.2物业管理费包括但不限于保洁、保安、设施设备维护、绿化养护等费用。

3.2物业管理费支付方式

3.2.1委托方应于每月日前向物业管理方支付当月物业管理费。

3.2.2物业管理费支付方式为银行转账，具体账户信息由物业管理方提供。

3.3物业管理费结算周期

3.3.1物业管理费结算周期为每月一次，结算日期为每月日。

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期：年月日

4.2合同终止日期：年月日

4.3合同续签条件：在合同到期前，双方均可提出续签意向，经协商一致后签订续签协议。

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.1.1保洁服务：保持公共区域无污渍、无异味、无杂物。

5.1.2保安服务：确保物业管理区域24小时安全巡逻，及时处理突发事件。

5.1.3设施设备维护：确保设施设备正常运行，无安全隐患。

5.1.4绿化养护：保持绿化景观美观，无病虫害。

5.2服务质量监督

5.2.1委托方有权对物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。

5.2.2物业管理方应定期向委托方汇报物业管理服务工作情况。

5.3服务质量投诉处理

5.3.1委托方对物业管理服务有投诉时，应向物业管理方提出。

5.3.2物业管理方应在接到投诉后小时内进行调查处理，并给予答复。

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责