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二零二四年度宗教活动场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：宗教活动场所管理所

1.1.2租赁方：宗教团体

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：省市区路号

1.2.2租赁方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系人：

1.3.2出租方联系电话：138xxxx5555

1.3.3租赁方联系人：

1.3.4租赁方联系电话：139xxxx6666

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.1.1场地名称：宗教活动中心

2.2场地地址

2.2.1场地地址：省市区路号

2.3场地面积

2.3.1场地面积：1000平方米

2.4场地用途

2.4.1场地用途：宗教活动、宗教教育、文化交流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约

3.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：每月一付

4.2.2付款时间：每月一天前

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1因物价上涨、场地设施升级等原因，租金可按双方协商进行调整

5.2租金调整幅度

5.2.1租金调整幅度：不超过上一年度租金的10%

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量结算

6.2物业费

6.2.1物业费由租赁方承担，每月人民币伍仟元整（￥5,000.00）

6.3其他费用

6.3.1其他费用：包括场地设施维护、清洁等，由租赁方承担

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

7.1.1租赁方仅限在场地内进行宗教活动、宗教教育、文化交流等活动

7.2场地使用限制

7.2.1不得进行任何违法活动

7.2.2不得损坏场地设施

7.2.3不得擅自改变场地用途

7.3场地维护责任

7.3.1租赁方负责场地日常维护和保养

7.3.2出租方负责场地设施的维修和更换

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.1.3如租赁方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供场地，应向租赁方支付每日租金总额的2%作为违约金。

8.2.2如出租方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.3合同解除

8.3.1在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同。

8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期内的租金和其他费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止