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?合同编号：__________
写字楼租赁合同
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
第一条租赁物业及面积
1.1甲方同意将位于__________的写字楼物业，共计__________平方米出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的物业包括：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。
3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金应在合同生效后十个工作日内支付完毕。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，如水、电、照明、冷暖空调等。
5.2甲方应负责物业的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按期足额支付相关费用。
6.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。
6.3乙方应遵守物业的管理规定，配合甲方的管理工作。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。
7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。
解决办法：在合同签订前，由双方共同核实并确认所有信息。
2.明确租赁物业的具体位置和面积，以及物业内包含的设施和设备。
解决办法：在合同中详细列明物业的地址、面积以及提供的设施和设备。
3.租赁期限的起止日期要明确，避免因日期不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起止日期，并注明日期格式（如“年/月/日”）。
4.租金金额和支付方式要具体，避免租金支付出现误解。
解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付期限。
5.押金金额和退还条件要明确，以免后期因理解不同而发生争议。
解决办法：在合同中明确押金的金额、退还条件和时间。
6.双方的权利和义务要详细列出，确保双方了解并遵守。
解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。
7.合同的变更和解除条件及违约金等要明确。
解决办法：在合同中详细说明合同变更、解除的条件和相应的违约金金额。
8.争议解决方式要明确，确保在发生争议时有法可依。
解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商或向法院起诉。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有物业并将其出租给他人使用的当事人。
2.承租方（乙方）：租赁和使用物业的当事人。
3.租赁期限：甲方出租物业给乙方使用的合同期限。
4.租金：乙方为使用物业支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。
6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。
7.物业：指甲方出租给乙方使用的写字楼及其附属设施。
8.租赁物：指在租赁合同中由出租方提供给承租方使用的具体物品。
9.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。
适用场合：
1.写字楼租赁：适用于甲方作为写字楼物业的拥有者，乙方作为租赁方，双方就写字楼租赁达成协议的情况。
2.商
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