2024【社区建设工程施工合同】建设工程施工合同司法解释.docxVIP

?合同编号：__________

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第一条工程概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条施工期限

2.1本工程的施工期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。

2.2乙方应当按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

第三条施工质量

3.1乙方应当按照国家和行业的施工标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，乙方应当承担一定的保修期限内的维修责任。

第四条工程造价与支付

4.1工程造价为__________元，其中包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

4.2甲方应当按照双方约定的进度支付工程款，每支付一次工程进度款的%，甲方支付工程进度款的%。

4.3乙方完成工程后，经甲方验收合格，甲方应当按照约定支付剩余的工程款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成施工任务的，应当按照约定向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照约定向乙方支付滞纳金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的合法主体。

2.工程项目的合法性：确认工程项目已获得所有必要的批准和许可，包括但不限于规划许可、施工许可等。

3.工程设计文件：乙方应根据甲方提供的工程设计文件进行施工，如有变更，需双方协商一致并书面确认。

4.工程质量标准：明确工程质量应符合的国家或行业标准，以及双方对质量的具体要求。

5.工程进度和工期：约定合理的工期，并明确工程进度款的支付比例和时间节点。

6.工程款项的支付与退还：详细规定付款流程、付款条件、进度款和最终付款的时间和条件。

7.违约责任：明确违约行为的定义和违约金的计算方式，以及违约责任的具体承担方式。

8.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。

9.合同的修改和补充：任何对合同的修改或补充均应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

10.合同的生效和终止：合同自双方签字盖章之日起生效，工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。

解决办法：

1.对于合同主体资格的确认，可通过查询相关登记资料或要求提供身份证明文件来验证。

2.工程项目合法性问题的解决，需确保所有相关许可和批准文件齐全并有效。

3.设计文件的变更，应通过双方或三方（如有设计师参与）签署变更协议来明确变更内容和影响。

4.工程质量问题的解决，应依据双方约定的质量标准和国家或行业标准进行，并通过质量检测机构进行检测。

5.工期延误的问题，应通过协商确定延误的原因和责任，根据合同约定计算违约金。

6.款项支付问题，应严格按照合同约定的付款条件和时间节点进行，如有争议，应及时协商解决。

7.违约责任问题，应依据合同约定和法律规定进行处理，必要时可通过法律途径解决。

8.争议解决，应通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼，并根据合同约定确定管辖机构。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担工程项目的业主或其合法授权代表。

2.乙方：指承担工程施工的法人或其他组织。

3.施工许可：指国家建设行政主管部门根据法律法规规定，对建筑工程施工活动进行行政许可的文件。

4.工程设计文件：指包含工程建设项目的设计图纸、技术说明、施工图纸等的设计成果。

5.工程质量：指工程建设项目满足规定要求的所有特性总和，包括结构安全、使用功能、耐久性等。

6.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

7.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约补偿。

8.仲裁：指合同双方根据合同约定或法律规定，将合同争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。

9.诉讼：指合同双方将合同争议提交给人民法院进行审理和