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二零二四年度存量房买卖合同电子签章技术规范

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式及地址

2.房产基本信息

2.1房产座落及地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积及用途

2.4房产产权性质及使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款凭证要求

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准及程序

5.电子签章技术规范要求

5.1签章技术要求

5.2签章过程及操作步骤

5.3签章安全及保密措施

6.合同附件及补充协议

6.1附件一：房产产权证书复印件

6.2附件二：房屋买卖合同补充协议

7.合同生效及终止条件

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及解除

11.3合同解除后的处理

12.合同签署及日期

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房产产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称及全称

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人或授权代表：__________

乙方法定代表人或授权代表：__________

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：__________

甲方地址：__________

乙方联系方式：__________

乙方地址：__________

第二条房产基本信息

2.1房产座落及地址

房产座落：__________

房产地址：__________

2.2房产产权证号

房产产权证号：__________

2.3房产面积及用途

房产面积：__________

房产用途：__________

2.4房产产权性质及使用年限

房产产权性质：__________

房产使用年限：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币__________元整。

3.2付款方式及时间节点

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房产产权证及相关文件交付乙方；

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易总价款的__________%，即人民币__________元；

3.乙方应在房产交付之日起__________个工作日内支付交易总价款的剩余部分，即人民币__________元。

3.3付款凭证要求

乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间为合同签订之日起__________个工作日内。

4.2房产交付条件

1.甲方应确保房产具备法律规定的交付条件；

2.房产应无产权纠纷、无租赁关系、无抵押权；

3.房产内部设施齐全，符合合同约定。

4.3房产验收标准及程序

1.乙方应在房产交付时对房产进行验收；

2.验收过程中发现的问题，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方；

3.甲方应在__________个工作日内对乙方提出的问题进行答复或整改。

第五条电子签章技术规范要求

5.1签章技术要求

1.双方应使用符合国家相关标准的电子签章技术；

2.签章过程应确保信息安全、保密。

5.2签章过程及操作步骤

1.双方应在合同签订前完成电子签章的注册及认证；

2.双方在合同签订过程中应按照电子签章平台提供的操作步骤进行签章。

5.3签章安全及保密措施

1.双方应采取必要的安全措施，确保电子签章不被非法篡改；

2.双方应对电子签章信息进行保密，不得泄露给第三方。

第六条合同附件及补充协议

6.1附件一：房产产权证书复印件

6.2附件二：房屋买卖合同补充协议

第七条合同生效及终止条件

7.1合同生效条件

1.双方在合同上签字或盖章；

2.双方完成电子签章；

3.双方完成付款。

7.2合同终止条件

1.双方协商一致解除合同；

2.一方违约，另一方有权解除合同；

3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

1.甲方未按合同约定时