个人住房公积金抵押借款合同书范本7篇.docxVIP

个人住房公积金抵押借款合同书范本7篇

篇1

甲方（借款人）：__________________身份证号：_________________________

乙方（抵押人）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务，并以甲方住房公积金作为抵押物进行担保。为明确双方权益，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（小写）￥______元的住房公积金贷款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款的实际放款日与到期日以借款凭证为准。

3.借款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。如遇利率调整，按有关规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其住房公积金作为本合同项下债务的抵押物。抵押物价值评估价值人民币（大写）________________元整（小写）￥______元。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方保证对其抵押的住房公积金享有合法所有权，不存在权属争议和瑕疵。乙方同意接受甲方以住房公积金作为抵押物进行担保。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照借款合同约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。

2.逾期还款：甲方如未按约定日期还款，乙方有权在法定利率基础上加收罚息。逾期还款超过规定天数，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，并承担本合同项下发生的费用。

2.乙方保证按照合同约定及时足额发放贷款。

3.甲方承诺在抵押期限内，不得擅自转让、变卖抵押物，不得对抵押物进行任何有损乙方权益的行为。若需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

五、违约条款

1.甲方如未按约定日期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

3.乙方如未按约定日期发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

保证人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》和《住房公积金管理条例》的规定，借款人、抵押人、保证人经协商，就借款人用住房公积金向贷款人申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款种类与金额

借款人向贷款人申请个人住房公积金贷款，贷款金额共计XX元（大写：XX元）。

二、贷款用途

本贷款仅用于购买自住住房。购房合同编号为XXXX。

三、贷款期限与利率

1.贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。

四、还款方式与期限

借款人应当采取按月还款的方式，每月还款金额为XX元（大写：XX元）。还款期限为自贷款发放之日起至贷款到期日止。

五、抵押物与抵押登记

1.抵押物为借款人名下位于XXXX的房产，产权证书编号为XXXX。

2.抵押人同意将抵押物进行抵押登记，并承诺在贷款还清前不擅自处置抵押物。

六、保证人责任与义务

保证人同意为借款人提供连带责任保证，并在借款人未能按时还款时承担还款责任。同时，保证人承诺在借款人还清贷款前不擅自转让或变更其财产状况。

七、违约责任与救济措施

1.借款人逾期还款的，贷款人可以在逾期未还款的款项中收取滞纳金。滞纳金的比例按照中国人民银行公布的比例执行。

2.借款人违反本合同的约定，贷款人有权要求借款人立即还清全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人有权要求抵押人和保证人承担相应的担保责任。