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二零二四年度旅游景区场地租赁及服务保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3维修费

5.4其他费用

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.服务保障

7.1甲方提供的服务内容

7.2乙方提供的服务内容

7.3服务质量要求

7.4服务费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表人/负责人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：梦幻谷旅游景区

2.2场地地址：省市区梦幻谷旅游景区内

2.3场地面积：2000平方米

2.4场地使用性质：用于举办各类文化、娱乐活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：人民币20元/平方米/天

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：租赁期间，乙方应按月支付租金

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%

5.租赁费用

5.1水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费，按实际使用量结算

5.2物业费：乙方应缴纳物业管理费，标准为人民币5元/平方米/月

5.3维修费：场地在使用过程中发生的维修费用，由乙方承担

5.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，按实际发生额结算

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内举办文化、娱乐活动

6.2场地使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响景区的正常运营

6.3场地维护责任：乙方应保持场地的清洁卫生，对场地设施进行合理使用，并承担相应的维护责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%

8.1.2如甲方提供的场地存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%

8.2.2如乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或景区损失，乙方应负责修复或赔偿

8.2.3如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：如双方协商不成，可约定提交省市仲裁委员会仲裁解决

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同

10.1.2甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同

10.1.3乙方违反场地使用规范，甲方有权解除合同

10.2合同解除程序

10.2.1双方解除合同，应提前30日书面通知对方

10.2.2解除合同后，乙方应将场地清理干净，并返还甲方

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同备案

13.1合同备案机关：省市区文化旅游局

13.2合同备案手续：双方应在合同签订后15日内，将合同报送备案机关备案

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两