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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024开饭店房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

7.2转让条件

7.3转租/转让通知义务

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同变更与补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2相关证件复印件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：_______________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：_______________

联系电话：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：仅限作为饭店经营使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限续签：租赁期限届满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付上月租金。

4.3支付时间：支付时间以银行转账记录为准。

4.4汇款账户信息：____________________

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，双方无其他争议的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还流程：承租方应于租赁期满后一个月内，将房屋及附属设施恢复原状，并书面通知出租方，出租方在收到通知后十个工作日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途合法使用，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，大修费用由双方协商解决。

6.3房屋设施设备维护：承租方应妥善使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.房屋转租与转让

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

7.2转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁合同。

7.3转租/转让通知义务：如承租方需转租或转让，应在办理相关手续前书面通知出租方，出租方有权在接到通知后五个工作日内提出异议。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同，收回房屋。

8.2.2如承租方擅自改