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物业管理服务长期承包合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成长期承包物业管理服务的协议。

一、物业管理服务范围

1.甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下范围：

（1）房屋管理：维护房屋结构安全，监管房屋使用行为，确保房屋及其附属设施的正常使用。

（2）物业管理区域保洁：负责物业管理区域内的日常清扫和保洁工作，保持环境整洁卫生。

（3）绿化养护：负责物业管理区域内的绿化植物养护管理，美化环境。

（4）秩序维护：负责物业管理区域内的安全秩序维护，防范不法行为。

（5）设施维护：负责物业管理区域内的公共设施的维护和保养，确保正常运行。

（6）其他物业管理服务事项。

2.乙方提供的物业管理服务应满足甲方的合理需求，并遵循相关法律法规和行业标准。

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.双方可根据实际情况，协商续签本合同。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按期向乙方支付物业管理服务费，具体费用标准根据物业管理服务的实际成本及市场情况确定。

2.乙方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

3.甲方可通过银行转账或现金方式支付物业管理服务费。

四、双方权利义务及违约责任

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和卫生环境。

2.乙方应认真履行物业管理服务职责，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

3.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

本合同物业位于_________，建筑面积为_________平方米。物业类型为_________，包括住宅、商业、办公等。

二、服务内容

1.物业服务：乙方需向甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理：乙方负责物业的管理工作，包括房屋维修、设备维护、绿化养护等。

（2）客户服务：乙方需向甲方提供优质的客户服务，包括咨询解答、投诉处理、维修服务、社区活动等。

（3）秩序维护：乙方负责维护物业的秩序，确保公共安全。

（4）环境维护：乙方需保持物业的环境卫生，确保公共区域整洁有序。

2.承包期限：本合同的承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、费用及支付方式

1.物业服务费：甲方需向乙方支付物业服务费，具体费用根据物业类型、面积及服务质量等因素确定。甲方需按照乙方的收费标准和计费方式，按时足额缴纳物业服务费。

2.支付方式：甲方可选择以下支付方式中的一种或几种：银行转账、支票、现金等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并享有物业的共有部分的共有权。

2.甲方义务：甲方有义务按时缴纳物业服务费，并积极配合乙方的工作，共同维护物业的和谐与稳定。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费，并享有收取费用的权利。同时，乙方有权对物业进行管理和维护，确保物业的安全和秩序。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定提供优质的物业服务，并尽最大努力满足甲方的合理需求。同时，乙方应建立健全的财务制度，确保物业费的合理使用和透明。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方未按时缴纳物业