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二零二四年度按揭二手房买卖合同范本：绿色按揭环保版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买受人信息

1.2出卖人信息

1.3金融机构信息

2.房地产基本情况

2.1房地产产权信息

2.2房地产位置信息

2.3房地产面积信息

2.4房地产用途信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款节点

4.绿色环保要求

4.1绿色环保标准

4.2环保材料使用要求

4.3环保验收标准

5.房地产权属转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记期限

6.产权过户手续

6.1出具过户证明

6.2缴纳税费

6.3权属变更登记

7.房地产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付地点

7.4交付方式

8.房地产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同变更与解除

14.5合同解释与适用法律

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买受人信息

1.1.1买受人姓名：_______

1.1.2买受人身份证号码：_______

1.1.3买受人联系方式：_______

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：_______

1.2.2出卖人身份证号码：_______

1.2.3出卖人联系方式：_______

1.3金融机构信息

1.3.1金融机构名称：_______

1.3.2金融机构联系方式：_______

2.房地产基本情况

2.1房地产产权信息

2.1.1房地产证号：_______

2.1.2产权性质：_______

2.2房地产位置信息

2.2.1所在地区：_______

2.2.2具体地址：_______

2.3房地产面积信息

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.4房地产用途信息

2.4.1房地产用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产总价：_______元人民币

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行按揭贷款

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款期限

3.3.1首付款支付期限：_______

3.3.2首付比例：_______

3.4付款节点

3.4.1首付款支付节点：_______

3.4.2按揭贷款支付节点：_______

4.绿色环保要求

4.1绿色环保标准

4.1.1房地产应符合国家绿色建筑标准

4.2环保材料使用要求

4.2.1所用建筑材料应符合环保要求

4.3环保验收标准

4.3.1房地产应通过环保验收

5.房地产权属转移登记

5.1登记申请

5.1.1买受人应在合同签订后_______日内向相关部门提交登记申请

5.2登记费用

5.2.1登记费用由_______承担

5.3登记期限

5.3.1房地产权属转移登记期限为_______日内

6.房地产权属过户手续

6.1出具过户证明

6.1.1出卖人应在合同签订后_______日内向买受人出具过户证明

6.2缴纳税费

6.2.1出卖人应在合同签订后_______日内向买受人支付应缴税费

6.3权属变更登记

6.3.1权属变更登记手续由买受人办理

8.房地产质量保证

8.1质量保证期限

8.1.1质量保证期限自房地产交付之日起计算，为期_______年。

8.2质量保证范围

8.2.1质量保证范围包括房屋主体结构、地基基础、防水、保温、隔热、隔音、管道、电气系统等。

8.3质量保证责任

8.3.1出卖人对房地产在质量保证期限内出现的质量问题承担修复或赔偿的责任。

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.1.1买受人应于合同签订之日起_______日内向出卖人支付履约保证金，金额为_______元。

9.2保证金缴纳方式

9.2.1履约保证金可采用现金、银行转账等方式支付。

9.3保证金退还条件

9.3.1买受人按照合同约定履行完毕全部义务后，出卖人应于_______