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二零二四年度拆迁补偿安置房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.拆迁补偿安置房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.拆迁补偿安置协议内容

3.1拆迁补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿支付方式

3.4补偿支付时间

4.房屋买卖的基本情况

4.1买卖双方的权利义务

4.2买卖价格

4.3付款方式

4.4付款时间

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记地点

6.房屋交付与接收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

6.4接收程序

7.房屋交接清单

7.1房屋设施清单

7.2房屋附属物清单

7.3房屋损坏情况说明

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿方式

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：拆迁补偿安置协议复印件

13.3附件三：房屋交接清单

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：北京市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：北京市朝阳区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方地址：北京市朝阳区路号

2.拆迁补偿安置房屋的基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第X号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.拆迁补偿安置协议内容

3.1拆迁补偿方式：货币补偿

3.2补偿金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.3补偿支付方式：一次性现金支付

3.4补偿支付时间：合同签订之日起30日内

4.房屋买卖的基本情况

4.1买卖双方的权利义务

4.1.1甲方负责将房屋产权过户至乙方名下

4.1.2乙方负责支付房屋购买款

4.2买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.3付款方式：现金支付

4.4付款时间：合同签订之日起3个工作日内

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请：甲方应在合同签订之日起30日内向相关部门提交房屋产权转移登记申请

5.2登记费用：按照国家及地方相关政策规定执行，由乙方承担

5.3登记时间：自提交申请之日起30个工作日内完成登记手续

5.4登记地点：北京市朝阳区路号房产交易大厅

6.房屋交付与接收

6.1交付时间：甲方应在合同签订之日起30日内将房屋交付给乙方

6.2交付地点：北京市朝阳区路号

6.3交付条件：房屋具备居住条件，无任何欠款、纠纷等

6.4接收程序：乙方在接到甲方交付通知后，应在3个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书

7.房屋交接清单

7.1房屋设施清单：

7.1.1空调

7.1.2洗衣机

7.1.3冰箱

7.1.4燃气灶

7.1.5热水器

7.2房屋附属物清单：

7.2.1墙面

7.2.2地板

7.2.3天花板

7.2.4门窗

7.3房屋损坏情况说明：双方应在房屋交接清单上注明房屋损坏情况，如无损坏则无需注明

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.1.1甲方负责在房屋交付后，对房屋主体结构及地基基础部分的维修责任

8.1.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修和保养责任

8.2保养责任

8.2.1乙方应按照房屋的保养要求进行日常维护，确保房屋处于良好状态

8.2.2甲方应在必要时提供维修保养所需的技术支持和相关资料

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方可共同选择仲裁机构进行仲裁

9.2.2仲裁地点为合同签订地

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，一方