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通用最新房屋租赁合同协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在扣除可能存在的违约金后，将保证金余额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。具体金额及支付方式如下：物业管理费元/月，水电费根据使用量据实结算，燃气费元/月，宽带费元/月，有线电视费元/月。

2.乙方需按时足额支付上述费用，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.甲方有权在乙方未按时支付上述费用时，采取停电、停水等措施进行催缴。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，甲方应及时进行维修。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变租金支付方式或增加租金的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未返还房屋的，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。如乙方拒不返还房屋的，甲方可依法向法院提起诉讼要求强制执行。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未结清费用的，甲方有权要求乙方结清费用并赔偿损失。如乙方拒不结清的，甲方可依法向法院提起诉讼要求强制执行。

5.乙方在租赁期内违反合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方可依法向公安机关报案处理。

6.甲方在租赁期内违反合同约定收回房屋的或者提前终止合同的属于违约行为应承担违约责任赔偿乙方的损失包括但不限于搬迁费用装修费用剩余租期可得利益损失等具体损失情况由双方协商确定协商不成的可通过司法途径解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁押金及保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.乙方还应向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定