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2024版商铺租赁合同终止

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.合同主体

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物名称

3.2租赁物地点

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得擅自改变租赁物结构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.租赁物维护及保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同签订前，承租方已对租赁物进行实地考察，了解租赁物的基本情况，租赁方已向承租方如实提供租赁物的相关信息。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。

1.3合同双方

租赁方：甲方

地址：_______

联系电话：_______

承租方：乙方

地址：_______

联系电话：_______

第二条合同主体

2.1租赁方

甲方为合法注册的企业，具有独立承担民事责任的能力，甲方承诺对其提供的租赁物享有合法使用权。

2.2承租方

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方承诺遵守国家法律法规，依法经营。

第三条租赁物

3.1租赁物名称

商铺名称：_______

3.2租赁物地点

具体地址：_______

3.3租赁物面积

_______平方米

3.4租赁物设施

包括但不限于：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

5.2租金支付时间

每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金。

第六条租赁费用

6.1水电费

租赁期间，乙方承担租赁物的水电费，按实际使用量支付。

6.2物业管理费

租赁期间，乙方按物业管理费标准支付物业管理费。

6.3其他费用

租赁期间，如产生其他费用，双方按实际发生情况另行协商。

第七条租赁物使用

7.1使用范围

乙方在租赁期限内，仅可使用租赁物进行合法经营活动。

7.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

7.3不得擅自改变租赁物结构

乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造或拆除，如需进行上述行为，应事先取得甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方单方解除权

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用的。

8.1.2乙方单方解除权

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患的；

（3）合同约定的解除条件成就的。

8.2解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并注明解除合同的原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

8.3解除责任

8.3.1甲方违约责任

甲方违约解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

8.3.2乙方违约责任

乙方违约解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

第九条租赁物维护及保养

9.1维护责任

9.2保养责任

乙方应对租赁物进行定期保养，确保租赁物正常使用。

9.3维修责任

租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。

第十条