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二零二四年度房屋租赁服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费收费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3逾期支付处理

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

8.3违规使用责任

9.房屋交接

9.1交接时间

9.2交接方式

9.3交接物品清单

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同后的处理

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同修改及补充

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3合同解除、终止及生效日期

14.4争议管辖法院

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人或负责人：_______

乙方法定代表人或负责人：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

_______省_______市_______区_______街道_______号_______室

2.2房屋面积

_______平方米

2.3房屋结构

_______结构

2.4房屋用途

用于_______用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁续约

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

_______元/月

4.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付至甲方指定账户。

4.3支付日期

每月_______日为租金支付日。

4.4逾期支付处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

_______元

5.2押金退还条件

房屋租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在_______个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的_______个工作日。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

乙方负责房屋及其附属设施的日常维护，保持房屋清洁、整洁。

6.3故意损坏赔偿

乙方如因故意损坏房屋或附属设施，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费收费标准

物业管理费为_______元/月。

7.2物业管理费支付方式

物业管理费应与租金同期支付至甲方指定账户。

7.3逾期支付处理

逾期支付物业管理费的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第八条附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

乙方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于热水器、空调、洗衣机等。使用过程中，乙方应遵守附属设施的使用说明书，确保安全操作。

8.2公共区域使用规定

乙方在使用公共区域时，应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得干扰其他住户的正常生活。

8.3违规使用责任

若乙方违规使用附属设施或公共区域，造成损失或影响他人，乙方应承担相应责任。

第九条房屋交接

9.1交接时间

房屋交接时间为_______年_______月_______日。

9.2交接方式

房屋交接以实物交割方式进行，双方应亲自到场进行交接。

9.3交接物品清单

房屋交接时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并填写《房屋交接清单》，作为双方确认房屋状况的依据。

第十条争议解决

10.1