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二零二四版本，二手房买卖合同，含房屋相邻权及公共设施使用协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋使用性质

2.6房屋附属设施

3.房屋相邻权及公共设施使用

3.1相邻权规定

3.2公共设施使用规则

3.3相邻权纠纷解决

3.4公共设施维护责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议处理

5.产权转移及登记

5.1产权转移方式

5.2登记手续及费用

5.3登记时间及责任

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

6.4付款方式变更

7.房屋抵押及查封情况

7.1抵押情况说明

7.2查封情况说明

7.3抵押及查封解除条件

7.4解除责任及费用

8.附属设施及装修

8.1附属设施说明

8.2装修情况说明

8.3附属设施及装修转移

8.4装修争议处理

9.产权登记及税费承担

9.1产权登记责任

9.2税费承担方式

9.3税费缴纳时间及责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

10.4违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

11.4争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任及费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版本，二手房买卖合同，含房屋相邻权及公共设施使用协议”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为______市______区______街道______号。

1.5双方基本信息：

1.5.1出卖方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。

1.5.2买受方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号______室。

2.2房屋产权证号：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋结构：______。

2.5房屋使用性质：______。

2.6房屋附属设施：______。

3.房屋相邻权及公共设施使用

3.1相邻权规定：出卖方保证房屋及其附属设施在相邻权方面无任何纠纷，买受方在使用过程中应遵守相邻权规定。

3.2公共设施使用规则：买受方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，不得损害他人权益。

3.3相邻权纠纷解决：如发生相邻权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.4公共设施维护责任：出卖方对房屋及公共设施负维修保养责任，买受方在房屋交付后应继续履行该责任。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：出卖方应在______年______月______日前将房屋交付买受方。

4.3房屋验收标准：房屋验收标准参照《房屋买卖合同》约定的房屋验收标准。

4.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.产权转移及登记

5.1产权转移方式：出卖方应将房屋所有权及土地使用权依法转移给买受方。

5.2登记手续及费用：双方应按照法律规定办理房屋产权转移登记手续，相关费用由双方按照实际发生情况