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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁双方违约责任）

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁双方的权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋清单

12.2合同附件二：其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

住所地址：[租赁方住所地址]

1.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

住所地址：[承租方住所地址]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体房屋地址]

2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋装修情况：[房屋装修程度及风格]

2.5房屋配套设施：[房屋内包含的配套设施清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁合同生效日期]

3.2租赁结束日期：[租赁合同终止日期]

3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元

4.2租金支付方式：每月[日期]前支付当月租金，支付至[收款账户名]账户，账号[收款账号]

4.3租金支付时间：[具体支付时间]

4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每日应向承租方支付相当于应付租金金额的[百分比]%的违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币[押金金额]元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还

5.3押金退还方式：在租赁期满后[天数]个工作日内退还至承租方指定账户

6.租赁双方的权利义务

6.1租赁方权利

按时收取租金

享有房屋的占有、使用、收益权

在租赁期限内对房屋进行必要的修缮

6.2租赁方义务

提供符合约定的房屋及配套设施

保障房屋的安全使用

按约定承担房屋维修费用

6.3承租方权利

按约定使用房屋

享受房屋内配套设施的服务

对房屋进行必要的使用维护

6.4承租方义务

按约定支付租金

保管好房屋及配套设施

在租赁期满前提前[天数]天通知租赁方

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途

7.2房屋维护责任

租赁期间房屋及其配套设施的正常维护责任由承租方承担

因不可抗力导致房屋损坏的，双方协商解决

7.3房屋损坏赔偿

承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任

8.租赁双方权