二零二四年度房屋买卖合同公证范本最新版-@-7.docxVIP

二零二四年度房屋买卖合同公证范本最新版7

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖方

1.2房屋买受方

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋装修情况

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议解决

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理责任

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理期限

5.4过户手续办理争议解决

6.房屋税费承担

6.1税费承担方式

6.2税费具体金额

6.3税费支付时间节点

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约金支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同生效条件及日期

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件签署

14.合同附件附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖方：姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、住所地（或注册地址）

1.2房屋买受方：姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、住所地（或注册地址）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋建筑年代：2005年

2.6房屋装修情况：精装修

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

a)首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）

b)尾款：房屋交付前支付剩余人民币柒拾万元整（￥70,000.00）

3.3付款时间节点：

a)首付款支付时间：合同签订后3个工作日内

b)尾款支付时间：房屋交付前

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年6月30日前

4.2房屋交付条件：房屋具备交付条件，不存在影响居住的瑕疵

4.3房屋验收标准：

a)房屋结构安全

b)房屋设施设备齐全

c)房屋内部装修符合合同约定

4.4验收争议解决：如对房屋验收有异议，应在验收之日起3日内提出，双方协商解决

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理责任：出卖方负责办理房屋过户手续

5.2过户费用承担：双方按照相关法律法规承担各自应承担的过户费用

5.3过户手续办理期限：自合同签订之日起30个工作日内完成过户手续

5.4过户手续办理争议解决：如对过户手续办理有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

6.房屋税费承担

6.1税费承担方式：双方按照相关法律法规承担各自应承担的税费

6.2税费具体金额：待过户手续办理完毕后，根据实际情况确定

6.3税费支付时间节点：在过户手续办理完毕后，按照税费缴纳要求支付

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

a)未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的10%

b)房屋存在重大质量问题，应负责修复或退还购房款及赔偿损失

7.2买受方违约责任：

a)未按合同约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的10%

b)逾期办理过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为应办理手续的5%

7.3违约金计算方式：按日计算，以实际逾期天数为准

7.4违约金支付方式：违约方应在收到违约金通知之日起3日内支付违约金

8.争议解决