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二零二四年度房屋买卖代为委托合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋权属证明

3.委托事项及权限

3.1委托事项

3.2委托权限范围

3.3委托期限

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋买卖流程及手续

5.1房屋买卖流程

5.2房屋买卖手续

5.3手续办理责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务及责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达地址

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同名称：二零二四年度房屋买卖代为委托合同

1.3合同签订日期：2024年2月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5双方基本信息

1.5.1委托方（甲方）：

名称：公司

法定代表人：

联系电话：138

地址：市区街道号

1.5.2受托方（乙方）：

名称：房地产经纪有限公司

法定代表人：

联系电话：1395678

地址：市区街道号

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人：

2.2房屋坐落地址：市区街道号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：

3.委托事项及权限

3.1委托事项：

乙方受甲方委托，代为处理房屋买卖事宜。

乙方负责与买方沟通、签订房屋买卖合同。

乙方协助甲方办理房屋过户手续。

3.2委托权限范围：

乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与买方洽谈房屋买卖事宜。

乙方有权代为签署房屋买卖合同。

乙方有权代为办理房屋过户手续。

3.3委托期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2费用支付方式：

甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付人民币贰万元整（￥20,000.00）作为预付款。

房屋买卖合同签订后，甲方应向乙方支付剩余人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.3费用支付时间：

预付款应在合同签订后五个工作日内支付。

剩余费用应在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付。

5.房屋买卖流程及手续

5.1房屋买卖流程：

乙方根据甲方提供的房屋信息，寻找合适的买方。

乙方与买方洽谈房屋买卖事宜，达成一致意见。

乙方代表甲方与买方签订房屋买卖合同。

乙方协助甲方办理房屋过户手续。

5.2房屋买卖手续：

房屋所有权转移登记。

房屋买卖合同备案。

房屋他项权证注销。

房屋抵押权解除。

5.3手续办理责任：

乙方负责办理房屋买卖相关手续，确保手续齐全、合法。

甲方配合乙方办理相关手续。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

任何一方在履行合同过程中，严重违约，另一方有权解除合同。

发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.2合同解除程序：

提出解除合同的一方应提前通知对方，并书面确认解除意向。

双方协商解除合同，达成一致意见。

未达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.3违约责任：

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

违约金数额根据违约情节及损失程度确定。

7.保密条款

7.1保密信息范围：

双方在履行合同过程中，所涉及的商业秘密、技术秘密等。

双方在合同签订前、履行过程中及履行完毕后，所获得的相关信息。

7.2保密义务及责任：

双方应保守合同内容及保密信息，不得向任何第三方泄露。

违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任