二零二四年度房地产租赁合同范本（含配套设施及税费）.docxVIP

二零二四年度房地产租赁合同范本（含配套设施及税费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4租金调整

5.租金缴纳

5.1租金缴纳时间

5.2租金缴纳地点

5.3违约金

6.房地产使用

6.1房地产用途

6.2房地产使用限制

6.3房地产维修责任

7.设施及设备

7.1设施及设备清单

7.2设施及设备维修责任

7.3设施及设备使用规定

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费缴纳

8.3税费调整

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产地址：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3.1租赁期限延长

3.3.2租赁期限缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付方式：按月支付

4.3预付租金：承租方应在租赁合同签订后_______日内支付第一个月租金，并预付_______个月租金作为保证金。

4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，按政府相关规定执行。

5.租金缴纳

5.1租金缴纳时间：每月_______日前

5.2租金缴纳地点：_______

5.3违约金：如承租方未按时缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

6.房地产使用

6.1房地产用途：_______

6.2.1住宅以外的用途

6.2.2违反法律法规的用途

6.2.3危害公共安全或他人利益的用途

6.3房地产维修责任：出租方负责房地产的日常维修和保养，承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.设施及设备

7.1设施及设备清单：

设施：_______

设备：_______

7.2设施及设备维修责任：

出租方负责设施的日常维修和保养。

承租方负责设备的日常使用和维护，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3设施及设备使用规定：承租方应按设施及设备的说明或操作规程使用，不得擅自拆装、改造或转让。

8.税费承担

8.1税费种类

8.1.1房产税

8.1.2城市房地产税

8.1.3印花税

8.1.4土地增值税

8.2税费缴纳

8.2.1出租方应依法缴纳所有税费，包括但不限于房产税、城市房地产税、印花税和土地增值税。

8.2.2承租方应按法律规定缴纳相关税费，并在规定时间内缴纳至指定税务机关。

8.3税费调整

8.3.1如税费政策发生变化，双方应按新政策调整税费缴纳比例。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应付款项_______%的违约金。

9.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变房地产用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时提供房地产或提供不符合约定的房地产，承租方有权要求赔偿损失。

9.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房地产，承租方有权要求赔偿损失。

9.3违约金计算

9.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×___