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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公楼物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1物业管理区域

2.2物业管理面积

2.3物业管理期限

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务

3.2专业物业服务

3.3特定服务项目

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3费用结算时间

5.物业管理服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督机制

5.3服务质量考核与奖惩

6.物业管理责任与义务

6.1双方责任划分

6.2物业管理责任承担

6.3义务履行要求

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同附件

11.1附件一：物业管理区域示意图

11.2附件二：物业管理服务内容明细

11.3附件三：物业管理费用计算方式

12.合同签署与生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效时间

12.3合同签署地

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条项目概况

2.1物业管理区域

[详细描述物业管理区域，包括但不限于地理位置、建筑物名称、楼层数等]

2.2物业管理面积

[具体说明物业管理面积，单位为平方米]

2.3物业管理期限

[约定物业管理期限，包括起始日期和终止日期]

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业服务

[列举基础物业服务内容，如：环境卫生、公共秩序、设施设备维护等]

3.2专业物业服务

[列举专业物业服务内容，如：绿化养护、设施设备运行维护、物业租赁管理等]

3.3特定服务项目

[如有特定服务项目，详细列出服务内容、标准和要求]

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

[明确物业管理费用标准，包括但不限于物业费、公共能耗费等]

4.2物业管理费用支付方式

[约定物业管理费用的支付方式，如：按月支付、按季支付等]

4.3费用结算时间

[规定物业管理费用的结算时间，如：每月的几号前支付]

第五条物业管理服务质量要求

5.1服务质量标准

[明确物业管理服务质量标准，如：环境卫生、设施设备完好率等]

5.2服务质量监督机制

[建立服务质量监督机制，包括监督方式、监督频率等]

5.3服务质量考核与奖惩

[规定服务质量考核方法、考核标准和奖惩措施]

第六条物业管理责任与义务

6.1双方责任划分

[明确甲乙双方在物业管理中的责任划分，如：甲方负责设施设备投入、乙方负责日常维护等]

6.2物业管理责任承担

[约定物业管理责任承担，如：因乙方管理不善导致的损失由乙方承担]

6.3义务履行要求

[规定甲乙双方在物业管理中的义务履行要求，如：乙方需按时提供服务、甲方需按时支付费用等]

第七条物业管理合同变更与解除

7.1合同变更条件

[列举合同变更的条件，如：物业管理区域调整、物业管理服务内容增加等]

7.2合同解除条件

[列举合同解除的条件，如：乙方严重违反合同约定、甲方提前终止合同等]

7.3合同变更与解除的程序

[规定合同变更与解除的程序，包括通知、协商、书面确认等]

第八部分：物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1当事人协商解决

8.1.2请求物业管理行业协会调解

8.1.3依法向人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1协商解决：双方协商解决

8.2.2调解解决：[物业管理行业协会名称]

8.2.3诉讼解决：[人民法院名称]

8.3争议解决程序

8.3.1协商解决：自提出协商之日起[协商期限]