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2024标准房屋租赁正规合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起止日期

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.付款日期

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整通知

5.房屋使用及维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

5.4.维修费用

6.装修及改动

6.1.装修规定

6.2.改动限制

6.3.改动费用

6.4.还原要求

7.房屋保险

7.1.保险种类

7.2.保险费用

7.3.保险责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除通知

11.合同终止

11.1.终止条件

11.2.终止程序

11.3.终止通知

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.房屋维修记录

12.3.其他相关文件

13.合同生效及备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案要求

13.3.合同备案机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：_________

住址：_________

1.2.承租方信息

承租方名称：_________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：_________

住址：_________

1.3.合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

房屋地址：_________

房屋编号：_________

2.2.房屋面积

房屋面积：____平方米

2.3.房屋结构

房屋结构：_________

2.4.房屋设施

房屋设施清单：

1.空调

2.电视

3.热水器

4.烹饪设备

5.洗涤设备

6.卫生间设备

7.其他设施（如有，请列出）

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起止日期

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2.租金金额

租金总额：____元

3.3.付款方式

付款方式：_________

3.4.付款日期

付款日期：每月____日

4.租金调整

4.1.调整条件

租金调整条件：根据市场行情及房屋维护情况，双方协商一致后进行调整。

4.2.调整方式

调整方式：按年度或合同期限进行调整。

4.3.调整通知

调整通知：提前____个月以书面形式通知对方。

5.房屋使用及维护

5.1.使用范围

承租方有权在租赁期限内合法使用房屋及附属设施。

5.2.使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

5.3.维护责任

出租方负责房屋主体结构的维护；承租方负责房屋内部设施的维护。

5.4.维修费用

房屋维修费用由责任方承担。

6.装修及改动

6.1.装修规定

承租方如需进行装修，需征得出租方同意，并承担相关费用。

6.2.改动限制

承租方不得擅自改变房屋结构及布局。

6.3.改动费用

装修及改动产生的费用由承租方承担。

6.4.还原要求

合同终止时，承租方需将房屋恢复原状，否则需承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。

若承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并赔偿相应损失。

若承租方造成房屋设施损坏，应承担维修或更换费用。

8.2.出租方违约责任

若出租方未按时交付房屋或提供必要的房屋设施，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。

若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收租金。

8.3.违约赔偿

双方违约责任应按照实际损失计算，并互付对方因此产生的合理费用。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

9.2.争议解决机构

争议解决机构：____仲裁委员会。

9.3.争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。

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