二零二四年度成都租赁权转让合同.docxVIP

二零二四年度成都租赁权转让合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同有效期

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状

第三条租赁权转让

3.1转让方权利义务

3.2承受方权利义务

3.3租赁权转让手续

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五条使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

第九条其他约定

9.1不可抗力

9.2合同变更

9.3合同终止

9.4合同附件

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋产权证

12.3其他相关文件

第十三条合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释依据

第十四条合同签署

14.1签署人身份证明

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[合同签订年月日]

1.3合同签订地点：[合同签订具体地址]

1.4合同编号：[合同唯一编号]

1.5合同有效期：自[合同生效年月日]起至[合同终止年月日]止。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房屋面积：[房屋建筑面积，单位：平方米]

2.3房屋结构：[房屋建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等]

2.4房屋用途：[房屋规划用途，如住宅、商业、办公等]

2.5房屋现状：[房屋现有状况描述，如装修情况、设施设备等]

第三条租赁权转让

3.1转让方权利义务

3.1.1转让方应保证所转让的租赁权真实、合法、有效。

3.1.2转让方应将房屋现状告知乙方，并保证房屋无权属争议。

3.2承受方权利义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.3租赁权转让手续

3.3.1甲方应在合同签订之日起[一定期限内]办理房屋租赁权转让手续。

3.3.2乙方应在甲方办理完毕转让手续后，[一定期限内]与房屋出租方签订正式租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额，单位：人民币元]

4.2租金支付周期：[租金支付时间，如每月、每季度等]

4.3租金支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.4租金调整机制：[租金调整的条件、方式和频率]

第五条使用及维护责任

5.1房屋使用规范：[房屋使用规则，如不得用于非法活动、不得损害房屋结构等]

5.2房屋维护责任：[房屋维护保养的责任划分，如日常保养、维修等]

5.3房屋损坏赔偿：[房屋损坏后的赔偿标准及处理程序]

第六条违约责任

6.1违约情形：[列举合同约定的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等]

6.2违约责任承担：[违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]

6.3违约赔偿标准：[违约赔偿的具体金额或计算方式]

第七条争议解决

7.1争议解决方式：[争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

7.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]

7.3争议解决期限：[争议解决的时间限制]

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。

8.1.2房屋租赁权转让手续无法办理，导致合同无法履行。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。

8.2.2协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请解除合同。

8.3合同解除后的处理

8.3.1解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。

第九条其他约定

9.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

9.2合同变更

任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

9.3合同终止

合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。

9.4合同附件