二零二四年度房屋买卖合同公证范本最新版-@-2.docxVIP

二零二四年度房屋买卖合同公证范本最新版2

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属情况

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收异议处理

6.房屋过户与登记

6.1房屋过户手续

6.2房屋登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋所有权证

11.2合同附件二：房屋买卖合同附件

11.3合同附件三：房屋买卖合同补充协议

12.合同修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充条件

12.3合同修改与补充程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除原因

13.2合同终止原因

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属情况

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.2房屋坐落位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构：____________________

3.5房屋用途

房屋用途：____________________

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

房屋总价款：____________________元

4.2付款方式

（1）首付款：于合同签订之日起__日内支付总价款的__%，即人民币____________________元；

（2）尾款：于房屋交付前支付总价款的__%，即人民币____________________元；

（3）余款：于房屋交付并办理过户登记手续后支付剩余款项。

4.3付款时间节点

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

余款支付时间：____________________

4.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件

（1）出卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：____________________

5.4验收异议处理

买受方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有异议，应及时通知出卖方，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.房屋过户与登记

6.1房屋过户手续

双方应按照国家相关规定，办理房屋过户手续。

6.2房屋登记手续

买受方应在房屋过户后__日内，向房地产登记机构申请办理房屋登记手续。

6.3登记费用

房屋登记费用由买受方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

本合同争议解决方式为：协商；协商不成