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二零二四年度成都房地产工程承包合同附带工程保险责任条款

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策背景

1.3合同订立的经济背景

2.双方当事人信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.合同标的及范围

4.1工程承包范围

4.2工程承包内容

4.3工程承包标准

5.工程承包价格及支付方式

5.1工程承包价格

5.2工程承包价格构成

5.3工程承包支付方式

6.工程进度及工期

6.1工程进度计划

6.2工程工期

6.3工程延期处理

7.工程质量及验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3工程质量保修

8.工程保险责任条款

8.1工程保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险责任期限

8.4保险费用及支付

9.工程安全责任

9.1工程安全责任主体

9.2工程安全管理制度

9.3工程安全事故处理

10.法律法规及政策调整

10.1合同适用法律法规

10.2政策调整处理

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的政策背景

根据国家及地方关于房地产开发的有关政策，为促进房地产市场的健康发展，本合同旨在规范双方在房地产工程承包过程中的权利义务。

1.3合同订立的经济背景

鉴于当前房地产市场的繁荣发展，为满足市场需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

2.双方当事人信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

2.2业主方基本信息

业主方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

3.工程概况

3.1工程名称

本工程名称为：成都住宅小区项目

3.2工程地点

本工程地点位于：成都市X区X街道

3.3工程规模

本工程占地面积：X平方米，总建筑面积：X平方米

3.4工程类型

本工程类型为：住宅楼

4.合同标的及范围

4.1工程承包范围

本合同承包范围为：土建、安装、装饰等工程

4.2工程承包内容

本工程承包内容包括但不限于：

（1）基础工程：土方开挖、基础混凝土浇筑等；

（2）主体工程：结构混凝土浇筑、砌体工程等；

（3）装饰工程：室内外墙面、地面、门窗、电梯等；

（4）安装工程：给排水、电气、通风、消防等；

（5）配套设施：绿化、道路、停车场等。

4.3工程承包标准

本工程承包标准按照国家及地方相关标准执行。

5.工程承包价格及支付方式

5.1工程承包价格

本工程承包价格为人民币X万元整。

5.2工程承包价格构成

本工程承包价格包括但不限于：

（1）直接费：人工、材料、机械等；

（2）间接费：管理费、利润等；

（3）其他费用：如设计费、监理费等。

5.3工程承包支付方式

（1）工程款支付比例：按照工程进度分阶段支付；

（2）支付时间：每个阶段工程完成后，业主方应在收到承包方提供的工程款支付申请后10个工作日内支付；

（3）支付方式：银行转账。

6.工程进度及工期

6.1工程进度计划

本工程进度计划如下：

（1）开工日期：年月日；

（2）竣工日期：年月日；

（3）各阶段工期安排。

6.2工程工期

本工程总工期为个月。

6.3工程延期处理

（1）因不可抗力原因导致工程延期，承包方应向业主方提供相关证明，经双方协商一致后，可延长工期；

（2）因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。

8.工程保险责任条款

8.1工程保险种类

（1）建筑工程一切险；

（2）第三者责任险；

（3）意外伤害险。

8.2保险责任范围

（1）建筑工程一切险：包括但不限于自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失；

（2）第三者责任险：包括因工程原因造成第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任；

（3）意外伤害险：包括施工人员在施工过程中发生的意外伤害事故。

8.3保险责任期限

（1）建筑工程一切险：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止；

（2）第三者责任险：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止；

（3）意外伤害险：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

8.4保险费用及支付