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不动产房屋赠合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方经友好协商，甲方自愿将位于XXXX的不动产房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。现就有关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、房屋的赠与

1.甲方自愿将位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

2.该房屋的具体状况如下：

-位置：XXXX

-面积：XXXX平方米

-产权证号：XXXX

3.甲方保证该房屋是其合法所有的财产，且不存在任何权属纠纷。甲方保证该房屋未被司法机关查封或限制转让。甲方保证该房屋不存在任何出租、抵押或其他形式的权利负担。甲方保证该房屋已依法缴纳了相关的税费。

4.乙方同意接受该房屋的赠与，并保证在接受赠与后遵守相关的法律法规，不得违法使用该房屋。乙方同意在接受赠与后继续缴纳该房屋的相关税费。

二、房屋的交付和验收

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋的结构完好，设施设备齐全并能正常使用。

2.乙方应在收到该房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现该房屋存在质量问题或设施设备无法正常使用，乙方应及时向甲方提出书面维修请求。甲方应在收到维修请求后尽快进行维修。

三、房屋的过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、土地使用权变更等。

2.乙方应在签订本合同之日起XX日内向相关部门申请办理该房屋的过户手续。过户手续的费用由乙方自行承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付该房屋，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按本合同约定办理过户手续或违法使用该房屋，乙方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致过户手续无法办理或该房屋受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事宜

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。双方在签订本合同时应充分了解并遵守相关法律法规的规定。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其不动产房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的为：乙方无房可住，现甲方将房产赠与乙方，供其居住使用。

2.赠与条件：乙方必须承诺在获得房产后，严格遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得破坏房屋结构，并承诺定期对房屋进行维护。

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用房产，不得擅自出租、转让或抵押房产。

（2）甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，提供必要的资料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并协助办理过户手续。

（2）乙方有义务按照约定使用房产，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

（3）乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。

四、赠与合同的生效和履行

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起[交付期限]内将房产交付给乙方，并协助办理过户手续。

3.乙方应在合同生效之日起[付款期限]内支付甲方相应的款项。

4.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，确保合