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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024有关物业管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4物业服务单位联系方式

1.5业主委员会名称（如有）

1.6业主委员会地址（如有）

1.7业主委员会联系人（如有）

1.8业主委员会联系方式（如有）

2.物业服务项目及范围

2.1基础物业管理服务

2.2专业物业管理服务

2.3特殊物业管理服务

3.物业服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务效率要求

5.3服务安全要求

6.业主的权利和义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

7.物业服务单位的权利和义务

7.1物业服务单位的权利

7.2物业服务单位的义务

8.维修养护与应急处理

8.1常规维修养护

8.2应急处理措施

8.3维修养护费用

9.物业共用部位与设施的管理

9.1共用部位与设施的使用规定

9.2共用部位与设施的维护责任

9.3共用部位与设施的收费规定

10.物业档案管理

10.1档案收集与整理

10.2档案保管与使用

10.3档案查询与复制

11.物业纠纷的处理

11.1纠纷处理程序

11.2纠纷调解机制

11.3纠纷解决途径

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.违约责任

13.1业主违约责任

13.2物业服务单位违约责任

13.3违约赔偿标准

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.5业主委员会名称（如有）：小区业主委员会

1.6业主委员会地址（如有）：市区路号

1.7业主委员会联系人（如有）：

2.物业服务项目及范围

2.1基础物业管理服务：包括小区环境卫生、绿化维护、公共区域清洁、安保巡逻等。

2.2专业物业管理服务：包括设备维护保养、设施设备检修、社区文化活动组织等。

2.3特殊物业管理服务：根据业主需求，提供家政服务、维修服务、租赁服务等。

3.物业服务期限

3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期：合同期满后，如双方无异议，自动续签；如一方提出终止，需提前三个月书面通知对方。

3.3合同续签条件：物业服务单位应满足合同约定的服务质量标准，并经业主委员会同意。

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准：根据政府相关部门规定和小区实际情况制定。

4.2费用支付方式：业主应按月缴纳物业服务费用，可采取现金、银行转账或物业代收等方式。

4.3费用调整机制：根据政府相关部门规定和物价变动情况，定期调整物业服务费用。

5.物业服务标准

5.1服务质量要求：按照国家相关标准，确保物业服务达到规定水平。

5.2服务效率要求：及时响应业主需求，确保服务质量。

5.3服务安全要求：加强安全管理，确保小区安全稳定。

6.业主的权利和义务

6.1业主的权利：依法享有物业管理权、使用权、收益权和监督权。

6.2业主的义务：遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用，共同维护小区环境。

7.物业服务单位的权利和义务

7.1物业服务单位的权利：依法享有物业管理权，对小区实行统一管理。

7.2物业服务单位的义务：按照合同约定，提供优质服务，确保小区安全、整洁、舒适。

8.维修养护与应急处理

8.1常规维修养护：物业服务单位应定期对小区内的设施设备进行维修养护，确保其正常运行。

8.2应急处理措施：发生紧急情况