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二零二四年成都多层房产买卖交房标准合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房产交房标准

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房范围

5.4交房责任

6.交房验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收结果处理

7.质量保证与保修

7.1质量保证期限

7.2保修范围

7.3保修期限

7.4保修责任

8.交易税费

8.1交易税费承担方

8.2交易税费缴纳期限

8.3交易税费缴纳方式

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳期限

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自____年____月____日起生效。

1.2合同签订地点：本合同在成都市____区____路____号签订。

1.3合同生效条件：买卖双方按照本合同约定完成所有交款、过户等手续后，本合同正式生效。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：成都市____区____路____号____栋____单元____室。

2.2房产面积：该房产建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房产结构：该房产为____层楼，位于____层。

2.4房产产权状况：该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.5房产配套设施：该房产配备有____、____、____等基本配套设施。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名：____；身份证号：____；联系方式：____。

3.2卖方信息：姓名：____；身份证号：____；联系方式：____。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务：

（1）在合同生效后按照约定支付房款。

（2）在交房时对房屋进行验收，如有异议应及时提出。

（3）在房屋交付后承担房屋的维修保养责任。

4.2卖方权利义务：

（1）在合同生效后按照约定将房屋交付给买方。

（2）保证房屋质量，如存在质量问题，卖方应在接到买方通知后____日内修复或更换。

（3）配合买方办理房屋过户手续。

5.房产交房标准

5.1交房时间：卖方应在本合同生效后____日内将房屋交付给买方。

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内设施齐全，功能正常；

（3）房屋内无任何遗留物品；

（4）房屋产权清晰，无任何争议。

5.3交房范围：交房范围为房屋本体及附属设施。

5.4交房责任：卖方应承担交房责任，如因卖方原因导致房屋无法按时交付，卖方应承担违约责任。

6.交房验收

6.1验收时间：买方应在房屋交付后____日内完成验收。

6.2验收标准：买方应按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收。

6.3验收结果处理：如验收发现房屋存在质量问题，买方应在验收结果通知单上注明，卖方应在____日内予以修复或更换。

7.质量保证与保修

7.1质量保证期限：卖方对房屋质量承担____年保证责任。

7.2保修范围：房屋主体结构、基础设施、配套设施等在保修期内出现质量问题，卖方应负责修复或更换。

7.3保修期限：房屋保修期限为____年。

7.4保修责任：卖方在保修期内承担房屋质量保修责任，如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担相应责任。

8.交易税费

8.1交易税费承担方：本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

8.2交易税费缴纳期限：买方应在本合同生效后____日内，向相关部门缴纳全部税费。

8.3交易税费缴纳方式：买方应按照国家相关规定及相关部门的要求，通过银行转账或其他合法方式缴纳税费。

9.履约保证金

9.1保证金金额：买方应在本合同生效后____日内，向卖方支付履约保证金人民币____元。

9.2保证金缴纳期限：履约保证金应在合同签订时一次性缴纳。

9.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在本合同终止后____日内无息退还履约保证金。

10.违约责任

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