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自有住房出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自有住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自有住房，位于，出租给乙方使用。房屋面积平方米，其中，卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米，阳台平方米。房屋内配有家具、家电等设施设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本协议的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

3.乙方应在租赁期内每月向甲方支付管理费人民币（大写）元整（￥元），该费用包括物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等杂费。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付该费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等杂费。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或进行噪音扰民等行为。如有违反，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金、押金或管理费等相关费用，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）元整（￥元）。如逾期超过十五日，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或拆除设施设备，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应的损失。

4.乙方在租赁期内违反物业管理规定或进行噪音扰民等行为，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并立即停止违法行为。如因此引发其他损失或纠纷，由乙方自行承担。

5.租赁期满或协议提前终止时，乙方未能将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方或结清所有费用，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿由此造成的全部损失。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款。

3.如因违约方的原因导致争议无法协商解决或违约方不履行生效法律文书确定的义务时，守约方为实现权利而支出的合理费用包括但不限于律师费、保全费、鉴定费、拍卖费等均由违约方承担。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜或法律法规有新的规定时，双方可协商签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释时，应以附件为准。

4.双方应妥善保管本协议及相关附件资料的安全和保密工作。未经对方书面同意或许可，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及附件资料的信息。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有住房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区的自有住房出租给乙方，房屋面积为_____平方米，房屋结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房